House in Póvoa de Lanhoso

€ 989,000 For Sale

117709

Póvoa de Lanhoso, Braga

Fonte Arcada e Oliveira

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Description

MORADIA EXCLUSIVA T6 NA PÓVOA DO LANHOSO - A Oportunidade de Investimento que Procurava!

Uma Propriedade de Charme e Potencial Incomparável

Apenas a cinco minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, a 25 minutos de Braga e a 20 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta moradia T6 combina conforto, exclusividade e um **excelente potencial de valorização**.

Com **licença para Alojamento Local (AL)**, é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de sonho ou um investimento rentável no mercado imobiliário. Recentemente renovada e continuamente melhorada, está pronta para ser habitada ou explorada como negócio turístico.

Descrição Geral do Imóvel

Tipologia: T6

Área Bruta de Construção: 512 m²

Terreno: 5.130 m²

Características e Destaques

Interiores Amplos e Funcionais

- 4 Suítes Amplas e 2 Quartos Adicionais - Ideal para famílias ou para receber hóspedes.

- Sala de Estar e Jantar Espaçosas - Pensadas para momentos de convívio e conforto.

- Cozinha Equipada - Pronta a utilizar, com possibilidade de personalização.

- Casa de Banho Social- Conveniente para moradores e visitas.

Equipamentos e Acabamentos Modernos

- Aquecimento Central a Gasóleo - Garantia de conforto durante todo o ano.

- Recuperador de Calor com Duas Faces - Ambientes acolhedores e eficientes.

- Vidros Duplos e Estores Eléctricos- Isolamento térmico e acústico de qualidade superior.

- Portões Automáticos- Na rua e na garagem, para maior comodidade e segurança.

Áreas de Lazer e Conforto

- Spa Privado com Ginásio e Duche - Para bem-estar no conforto de casa.

- Piscina Privada - Perfeita para momentos de lazer e relaxamento.

- Sauna e Hidromassagem - Exclusividade e conforto ao mais alto nível.

Áreas de Apoio e Organização

- Cave, Lavandaria, Arrumos e Garrafeira - Soluções práticas para o dia a dia.

- Garagem Ampla - Com espaço para vários veículos.

Potencial de Investimento

✅ Localização Estratégica: A poucos minutos de zonas turísticas e com excelente acessibilidade.

✅ Licença de Alojamento Local: Ideal para exploração turística com forte apelo para arrendamentos de curta duração.

✅ Imóvel de Prestígio: Características únicas e acabamentos de qualidade, numa área em crescente valorização.

Detalhes Opcionais

- Mobiliário e Cozinha Equipada: Negociáveis mediante interesse.

- Fogão a Lenha: Necessita de substituição, com opção de personalização.

Porquê Escolher a IAD Portugal?

Na IAD, oferecemos uma abordagem inovadora e digital ao mercado imobiliário, garantindo um serviço personalizado e competitivo. A nossa rede de consultores e especialistas assegura um acompanhamento próximo e eficiente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio.

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Danielle Ferreira - 915 243 809

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