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Description
Exploração de cabras de leite Ulme- Chamusca
Descrição:
4,22 ha
Cerca de 2,22 ha servem para a implantação das instalações de apoio á produção de leite;
Cerca de 2 ha de plantação de eucaliptos para cortar em 2023 (cerca de 4000€ em madeira no último corte);
1057 cabras de leite da raça Saanen, das quais 190 são chibas que irão entrar á produção entre Fevereiro e Abril de 2021 e 867 cabras adultas em produção de leite;
17 Bodes todos filhos de Inseminação de sémen congelado cujas mães são as melhores produtoras da exploração;
Uma sala de ordenha com 48 pontos de ordenha da marca Westfalia, com pesebre de saída rápida frontal e identificação eletrónica, medição eletrónica de leite, temperatura, condutividade e presença de sangue no leite da marca Panazoo, com sistema de ventilação forçada;
Um tanque de refrigeração de leite de 11000 litros;
Um tanque de refrigeração de leite de 6000 litros;
Um tanque de refrigeração de leite de 1600 litros;
Um pavilhão com 2736 m2 - estábulo principal com sistema de circulação de ar forçado temporizada (12 ventiladores suspensos), com capacidade para 1300 cabras em ordenha composto por 4 parques e dois corredores de alimentação para distribuição de alimento por meio de Unifeed;
Um pavilhão perpendicular ao estábulo principal com 1008 m2 onde está implantada a sala de ordenha e os tanques de refrigeração do leite, um parque para animais que precisem de mais vigilância (enfermaria) e um silo de trincheira com capacidade para cerca de 250 t de silagem,
Um pavilhão com cerca de 500 m2 onde está situado o parque dos Bodes bem como o parqueamento das máquinas afetas á exploração;
Um pavilhão com cerca de 1300 m2 com cobertura autoportante que serve de armazém para palhas, fenos e nitreira com capacidade de armazenagem de estrume para cerca de 8 meses, devidamente impermeabilizado;
Um silo de ração vertical com capacidade para 24 t,
Um silo de trincheira com capacidade de armazenamento de 850 t de silagem;
Armazenamento de silagem de milho para 14 meses, cerca de 520 t;
Armazenamento de Feno de Luzerna e Feno-silagem de Luzerna para 5 meses;
Armazenamento de palha de trigo para as camas até á próxima campanha da palha (+- para 8 meses);
Uma sala de apoio aos cabritos para sua identificação, secagem e encolostramento;
Um cabriteiro de iniciação á mamada do leite (em baldes com chuchas) com 130 m2;
Um cabriteiro com 220 m2 para acabamento dos cabritos, com amamentadoura automática, canalização de leite de fácil higienização, sistema de ventilação automática em função da temperatura dentro do cabriteiro, com duas ventoinhas extratoras e um cooling para arrefecer um humedecer o ar dentro do cabriteiro;
Refeitório;
Escritório;
Balneários masculinos e femininos;
Anexos no primeiro andar para fins diversos;
Oficina para manutenção de máquinas e afins;
Armazém de apoio á oficina;
PT de 100kvas;
Mini pá carregadoura de marca Toyota;
Pá carregadoura Komatsu WA 300;
Trator David Brown 1690;
Tolva para distribuir ração com balança de engatar aos 3 pontos do trator;
Trator Renault Cergos 330 com carregador frontal;
Unifeed Zago com Balança;
Reboque de espalhar palha de marca Matrix com kit de espalhar palha de arroz;
Unifeed Matrix Novo (opcional);
Dois troncos de contenção de cabras para corte de unhas;
Caís para descarga de máquinas;
Furo artesiano licenciado com o título nº A002523.2019.RH5A;
Reservatório elevado de 10000 litros de água que abastece toda a exploração por gravidade sem necessidade de bombagem, de enchimento automático, com sistema de cloragem automático;
Escritório desanexado do estábulo;
Parque de estacionamento coberto com capacidade para 12 veículos ligeiros;
Todo o pavimento exterior á exploração é asfaltado;
1 trator John deere 6155M novo de 155cv, com hidráulico frontal, tdf frontal e carregador frontal;
1 reboque Herculano de 16t novo, com triplo taipal;
1 reboque plataforma Herculano de 16t com 10m comprimento novo;
1 enfardadeira Claas 1200, que faz fardosdm de 1,2mx0,7m;
1 enfardadeira de fardos redondos combinada que enfarda e plastifica logo da marca Krone combi 1250;
1 gadanheira condicionadoura de roulos montada nos 3 pontos trazeira, da marca BCS com 2,8m de largura de trabalho;
1gadanheira frontal condicionadoura de roulos da marca marangon de 2,35m de largura de trabalho;
1 espalhador de forragem de marca Kuhn de 7,6m de largura de trabalho;
1 juntador de forragem de marca Kuhn de 7,3m de largura de trabalho;
1 juntador de forragem da marca Pottinger de 6m de largura de trabalho;
1 juntador de forragem da marca Sistrex de 3,5m de largura de trabalho;
1 reboque autocarregante com recorte de forragem da marca Krone de 25m cúbicos;
1 ensiladoura de milho montada nos 3 pontos com largura de trabalho de 2,5m;
2 pinças para carregar fardos redondos;
1 enfardadeira de fardos redondos da marca Massey Fergusson, de correias com atador a cordel;
1 corta mato montado nos 3 pontos novo, de1,85m de largura de trabalho.
Estamos a falar de equipamento avaliado a preço de mercado no valor de 180000€.
Neste momento a implantar um prado de luzerna num campo alugado de 25ha investimento esse no valor de cerca 25000€, com um rendimento anual bruto 84000€ de venda de forragem vezes 5 anos de produção, temos cerca de 420000€ de rendimento bruto.
Informação útil:
A localização geográfica da exploração tem acesso fácil a transportes pesados, localizada na EM 574 a 1km da EN118, a 2km da grande área agrícola do campo da Chamusca para efetuar parcerias para aquisição de toda a forragem necessária á alimentação dos animais bem como da palha para as camas, bem como o fácil acesso para o escoamento de toda a produção.
Toda a produção tem escoamento garantido, podendo crescer até aos 1300 animais em produção, para as instalações existentes, podendo também aumentar o espaço de estabulação caso se pretenda passar este nº de animais em produção.
O Imóvel tem licença de utilização para a exploração em causa.
Descrição:
4,22 ha
Cerca de 2,22 ha servem para a implantação das instalações de apoio á produção de leite;
Cerca de 2 ha de plantação de eucaliptos para cortar em 2023 (cerca de 4000€ em madeira no último corte);
1057 cabras de leite da raça Saanen, das quais 190 são chibas que irão entrar á produção entre Fevereiro e Abril de 2021 e 867 cabras adultas em produção de leite;
17 Bodes todos filhos de Inseminação de sémen congelado cujas mães são as melhores produtoras da exploração;
Uma sala de ordenha com 48 pontos de ordenha da marca Westfalia, com pesebre de saída rápida frontal e identificação eletrónica, medição eletrónica de leite, temperatura, condutividade e presença de sangue no leite da marca Panazoo, com sistema de ventilação forçada;
Um tanque de refrigeração de leite de 11000 litros;
Um tanque de refrigeração de leite de 6000 litros;
Um tanque de refrigeração de leite de 1600 litros;
Um pavilhão com 2736 m2 - estábulo principal com sistema de circulação de ar forçado temporizada (12 ventiladores suspensos), com capacidade para 1300 cabras em ordenha composto por 4 parques e dois corredores de alimentação para distribuição de alimento por meio de Unifeed;
Um pavilhão perpendicular ao estábulo principal com 1008 m2 onde está implantada a sala de ordenha e os tanques de refrigeração do leite, um parque para animais que precisem de mais vigilância (enfermaria) e um silo de trincheira com capacidade para cerca de 250 t de silagem,
Um pavilhão com cerca de 500 m2 onde está situado o parque dos Bodes bem como o parqueamento das máquinas afetas á exploração;
Um pavilhão com cerca de 1300 m2 com cobertura autoportante que serve de armazém para palhas, fenos e nitreira com capacidade de armazenagem de estrume para cerca de 8 meses, devidamente impermeabilizado;
Um silo de ração vertical com capacidade para 24 t,
Um silo de trincheira com capacidade de armazenamento de 850 t de silagem;
Armazenamento de silagem de milho para 14 meses, cerca de 520 t;
Armazenamento de Feno de Luzerna e Feno-silagem de Luzerna para 5 meses;
Armazenamento de palha de trigo para as camas até á próxima campanha da palha (+- para 8 meses);
Uma sala de apoio aos cabritos para sua identificação, secagem e encolostramento;
Um cabriteiro de iniciação á mamada do leite (em baldes com chuchas) com 130 m2;
Um cabriteiro com 220 m2 para acabamento dos cabritos, com amamentadoura automática, canalização de leite de fácil higienização, sistema de ventilação automática em função da temperatura dentro do cabriteiro, com duas ventoinhas extratoras e um cooling para arrefecer um humedecer o ar dentro do cabriteiro;
Refeitório;
Escritório;
Balneários masculinos e femininos;
Anexos no primeiro andar para fins diversos;
Oficina para manutenção de máquinas e afins;
Armazém de apoio á oficina;
PT de 100kvas;
Mini pá carregadoura de marca Toyota;
Pá carregadoura Komatsu WA 300;
Trator David Brown 1690;
Tolva para distribuir ração com balança de engatar aos 3 pontos do trator;
Trator Renault Cergos 330 com carregador frontal;
Unifeed Zago com Balança;
Reboque de espalhar palha de marca Matrix com kit de espalhar palha de arroz;
Unifeed Matrix Novo (opcional);
Dois troncos de contenção de cabras para corte de unhas;
Caís para descarga de máquinas;
Furo artesiano licenciado com o título nº A002523.2019.RH5A;
Reservatório elevado de 10000 litros de água que abastece toda a exploração por gravidade sem necessidade de bombagem, de enchimento automático, com sistema de cloragem automático;
Escritório desanexado do estábulo;
Parque de estacionamento coberto com capacidade para 12 veículos ligeiros;
Todo o pavimento exterior á exploração é asfaltado;
1 trator John deere 6155M novo de 155cv, com hidráulico frontal, tdf frontal e carregador frontal;
1 reboque Herculano de 16t novo, com triplo taipal;
1 reboque plataforma Herculano de 16t com 10m comprimento novo;
1 enfardadeira Claas 1200, que faz fardosdm de 1,2mx0,7m;
1 enfardadeira de fardos redondos combinada que enfarda e plastifica logo da marca Krone combi 1250;
1 gadanheira condicionadoura de roulos montada nos 3 pontos trazeira, da marca BCS com 2,8m de largura de trabalho;
1gadanheira frontal condicionadoura de roulos da marca marangon de 2,35m de largura de trabalho;
1 espalhador de forragem de marca Kuhn de 7,6m de largura de trabalho;
1 juntador de forragem de marca Kuhn de 7,3m de largura de trabalho;
1 juntador de forragem da marca Pottinger de 6m de largura de trabalho;
1 juntador de forragem da marca Sistrex de 3,5m de largura de trabalho;
1 reboque autocarregante com recorte de forragem da marca Krone de 25m cúbicos;
1 ensiladoura de milho montada nos 3 pontos com largura de trabalho de 2,5m;
2 pinças para carregar fardos redondos;
1 enfardadeira de fardos redondos da marca Massey Fergusson, de correias com atador a cordel;
1 corta mato montado nos 3 pontos novo, de1,85m de largura de trabalho.
Estamos a falar de equipamento avaliado a preço de mercado no valor de 180000€.
Neste momento a implantar um prado de luzerna num campo alugado de 25ha investimento esse no valor de cerca 25000€, com um rendimento anual bruto 84000€ de venda de forragem vezes 5 anos de produção, temos cerca de 420000€ de rendimento bruto.
Informação útil:
A localização geográfica da exploração tem acesso fácil a transportes pesados, localizada na EM 574 a 1km da EN118, a 2km da grande área agrícola do campo da Chamusca para efetuar parcerias para aquisição de toda a forragem necessária á alimentação dos animais bem como da palha para as camas, bem como o fácil acesso para o escoamento de toda a produção.
Toda a produção tem escoamento garantido, podendo crescer até aos 1300 animais em produção, para as instalações existentes, podendo também aumentar o espaço de estabulação caso se pretenda passar este nº de animais em produção.
O Imóvel tem licença de utilização para a exploração em causa.
Official Mortgage Partner
Portugal Mortgage Brokers
Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.
Property Info
- Property Type Business Premises
- Sale or Rent For Sale
- Price € 1,850,000
- Year Built -
- District Santarém
- Municipality Chamusca
- Bedrooms -
- Bathrooms -
- Loft No
- Garage No
- Plot Area 42200 m2
- Habitable Area 6394 m2
- Energy Rating F
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Seller's Properties
For Sale
- 1937
- 2
- 1
- 252 m2
- 90 m2
- N/A
- No
- No
- 262
For Sale
- -
- 3
- 1
- 456 m2
- 234 m2
- E
- No
- No
- 171
For Sale
- 1937
- 3
- -
- 5750 m2
- 120 m2
- N/A
- No
- No
- 91
For Sale
- -
- 1
- -
- 280000 m2
- 45 m2
- N/A
- No
- No
- 253
For Sale
- -
- 2
- 1
- 310 m2
- 67 m2
- N/A
- No
- No
- 258
For Sale
- 1967
- 6
- 2
- 2000 m2
- 392 m2
- N/A
- No
- No
- 4
