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Description
Vende-se ampla propriedade sito nas Berlengas, Tocha.
Esta propriedade contempla uma área total com cerca de 2 Ha dividindo-se em dois artigos, nomeadamente um urbano com uma área total de 6.070 m2 e um rústico com 14.497 m2.
O artigo urbano abrange uma moradia unifamiliar de tipologia T5 a necessitar de intervenções e uma profunda remodelação, com uma área bruta de construção de 580 m2, tendo a parcela uma viabilidade de construção com frente mínima de 12m, número máximo de dois pisos, índice de útilização máxima de 0,45.
Referente ao artigo rústico, tardoz ao urbano, este encontra-se abrangido pelo PDM de Cantanhede em Solo Rural na categoria de Espaço Florestal de Conservação abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN).
Para a construção já existente na parcela de terreno urbano foi emitida uma certidão municipal a atestar que a mesma foi erigida em data anterior a 1 de janeiro de 1987, fato pelo qual está isenta de autorização ou licença de utilização.
A sua localização coloca esta propriedade próxima do Complexo Desportivo, da União Desportiva, do Parque de Merendas da Tocha, encontrando-se mesmo junto à estrada principal para a praia da Tocha dotada de uma ciclovia, que se desenvolve paralelamente à EM335-1, estrada que liga a Tocha à praia e ao litoral atlântico.
Situada a poucos minutos das grandes praias, a apenas 5 km da Praia da Tocha, 14 km da Praia de Quiaios, 15 km da Praia de Mira e 24 km da Praia da Figueira da Foz e 47 km da Praia da Costa Nova em Aveiro.
Pontos de interesse mais próximos:
• Praia da Tocha (Bandeira Azul)
• Praia do Palheirão (Praia Dourada)
praias com grande extensão de areia fina e dourada.
• Lagoa dos Taxoeiros
• Lagoa da Salgueira
• Moinhos de água das Cochadas
• Cruzeiro no largo da Feira
• casa antiga, em tempos o celeiro dos crázios
• Casas gandaresas
• Quinta da Fonte Quente
• Santuário de Nossa Senhora da Tocha
• Capela da Caniceira
• Capela da Praia da Tocha
• Capela das Cochadas
Nota: Recheio disponível para venda, não incluído no valor.
Isento de Licença de Utilização.
CE: F.
Aproveite esta propriedade com um enorme potencial.
Marque já a sua visita!
AMI: 17906
Esta propriedade contempla uma área total com cerca de 2 Ha dividindo-se em dois artigos, nomeadamente um urbano com uma área total de 6.070 m2 e um rústico com 14.497 m2.
O artigo urbano abrange uma moradia unifamiliar de tipologia T5 a necessitar de intervenções e uma profunda remodelação, com uma área bruta de construção de 580 m2, tendo a parcela uma viabilidade de construção com frente mínima de 12m, número máximo de dois pisos, índice de útilização máxima de 0,45.
Referente ao artigo rústico, tardoz ao urbano, este encontra-se abrangido pelo PDM de Cantanhede em Solo Rural na categoria de Espaço Florestal de Conservação abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN).
Para a construção já existente na parcela de terreno urbano foi emitida uma certidão municipal a atestar que a mesma foi erigida em data anterior a 1 de janeiro de 1987, fato pelo qual está isenta de autorização ou licença de utilização.
A sua localização coloca esta propriedade próxima do Complexo Desportivo, da União Desportiva, do Parque de Merendas da Tocha, encontrando-se mesmo junto à estrada principal para a praia da Tocha dotada de uma ciclovia, que se desenvolve paralelamente à EM335-1, estrada que liga a Tocha à praia e ao litoral atlântico.
Situada a poucos minutos das grandes praias, a apenas 5 km da Praia da Tocha, 14 km da Praia de Quiaios, 15 km da Praia de Mira e 24 km da Praia da Figueira da Foz e 47 km da Praia da Costa Nova em Aveiro.
Pontos de interesse mais próximos:
• Praia da Tocha (Bandeira Azul)
• Praia do Palheirão (Praia Dourada)
praias com grande extensão de areia fina e dourada.
• Lagoa dos Taxoeiros
• Lagoa da Salgueira
• Moinhos de água das Cochadas
• Cruzeiro no largo da Feira
• casa antiga, em tempos o celeiro dos crázios
• Casas gandaresas
• Quinta da Fonte Quente
• Santuário de Nossa Senhora da Tocha
• Capela da Caniceira
• Capela da Praia da Tocha
• Capela das Cochadas
Nota: Recheio disponível para venda, não incluído no valor.
Isento de Licença de Utilização.
CE: F.
Aproveite esta propriedade com um enorme potencial.
Marque já a sua visita!
AMI: 17906
Official Mortgage Partner
Portugal Mortgage Brokers
Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.
Property Info
- Property Type Villa
- Sale or Rent For Sale
- Price € 500,000
- Year Built 1986
- District Coimbra
- Municipality Cantanhede
- Bedrooms 5
- Bathrooms -
- Loft No
- Garage No
- Plot Area 580 m2
- Habitable Area 222 m2
- Energy Rating F
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Seller's Properties
For Sale
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- N/A
- No
- No
- 373
For Sale
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- N/A
- No
- No
- 276
For Sale
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- 327 m2
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- N/A
- No
- No
- 323
For Sale
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- 944 m2
- 340 m2
- N/A
- No
- No
- 351
For Long Term Rent
- 2004
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- 18 m2
- C
- No
- No
- 367
For Sale
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- 5000 m2
- 5000 m2
- N/A
- No
- No
- 421
