Moradia V3 de Luxo em condomínio privado, São João da Madeira

258

€ 490,000 For Sale

SMF/02390

Aveiro

Moradia V3 de Luxo em condomínio privado, São João da Madeira

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Description

Moradia V3 de Luxo com condomínio privado em São João da Madeira

A moradia insere-se num condomínio fechado com piscina exterior, campo de
jogos (ténis futebol), parque infantil e áreas verdes.

O imóvel é composto por:
Cave:
- Garagem fechada;
- Salão amplo com vista sobre a piscina e jardim;
- Lavandaria;
- Wc.

Sub-cave trata-se de uma zona possui pé-direito reduzido (pé- direito entre 1,75 m e 2,18 m) e atualmente apenas serve de arrumos.

Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala;
- Wc.

1º andar:
- 3 suítes com closet;
- 3 varandas.

Características:
- Estrutura em Betão armado;
- Cobertura em telha cerâmica;
- Paredes em alvenaria de tijolo;
- Pavimento das zonas secas em soalho de madeira maciça;
- Instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino;
- Caixilharias em alumínio c/ vidro duplo;
- Logradouro pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde;
- Terraço com deck de madeira e pedra
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de rega;
- Painel solar.

Localização:
- Próximo do parque municipal do Rio Úl;
- Cerca de 500 metros do centro da Cidade de São João da Madeira;
- Oferta de comércio/serviços nas imediações (hospital, shopping, centro de saúde, escolas, finanças, loja do cidadão, hipermercados, câmara municipal, tribunal, comércio local, etc);
- Estação de comboios e centro coordenador de transportes a 1 km;
- Situa-se a cerca de 1,5 km da IC2;
- A 5 km do acesso à autoestrada A32.

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