Moradia T3 Gondomar

150

€ 410,000 For Sale

12307025

Gondomar, Porto

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Description

Moradia em banda T3 - 2 frentes, com varandas, jardim e garagem para 2 carros

Finalização: 2º trimestre de 2024
10% no CPCV e 90% na Escritura

A construção destaca-se pela qualidade e pelos grandes vãos envidraçados - muita luz direta

Moradia T3 de 2 frentes - Constituida por:
Cave - garagem, 1 sala e lavandaria
R/c - Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, um wc de serviço terraço e jardim
Piso 1 - 3 suites, todas com varanda, uma delas com closet

Certificação energética A

Mapa de acabamentos:
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico.
- Portas e Janelas com vidro Duplo.
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior.
- Grandes Vãos Envidraçados.
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado.
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água.
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave.
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem.
- Luz indireta na Sala e nos quartos.
- Recuperador de Calor na Sala.
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão.
- Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos.
- Instalação de Alarme.
- Instalação de Ar Condicionado.
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco.
- Armário Closet na suite.
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos.
- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho.
- Sistema de Aspiração Central.
- Garagem para 2 carros com portões automáticos.
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior.
- Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho.

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro.
- Balcão em Silestone.
- Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko.
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis.
- Pavimento em grés porcelânico.
- Paredes Pintadas com tinta lavável.

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em Ladrilho Retificado.
- Projetores de led embutidos.
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante.
- Louças Sanitárias suspensas.
- Resguardos de Base de Chuveiro.
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem.
- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro.

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto.
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico.
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos.
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Com acesso a todo tipo de comércio, serviços e transportes
A 8 minutos do acesso à IC29 e A43

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Helena Mendes
helena.mendes@vilaazul.pt
Vila Azul Imobiliária

Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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