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Description
Terreno com 876m2 de área total com projeto de arquitetura aprovado para um edifício de habitação multifamiliar com área total de construção de 1704.40m2, sendo 1416.30 m2 acima da cota de soleira e 288.10m2 abaixo.
O Projeto prevê a construção de 12 lugares de estacionamento e 12 frações habitacionais com tipologias de T1 a T4 com áreas que vão desde os 54,30m2 a 155,05m2.Poderá ser alterado, aumentando o número de apartamentos, e reduzindo as áreas, nomeadamente nos maiores que estão nos pisos superiores.
O imóvel insere-se em ARU (ARU de Lordelo do Ouro), contando com benefícios fiscais (aplicação da taxa reduzida de 6% na construção, prevista na verba 2.23 da Lista I anexa ao CIVA), redução de taxas na CMP, IRS, IMT etc.
Encontra-se numa localização privilegiada a meio caminho entre a Avenida da Boavista e o Rio Douro.
Oportunidade…
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Official Mortgage Partner
Portugal Mortgage Brokers
Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.
Property Info
- Property Type Land
- Sale or Rent For Sale
- Price € 1,350,000
- Year Built -
- District Porto
- Municipality Porto
- Bedrooms -
- Bathrooms -
- Loft No
- Garage No
- Plot Area 876 m2
- Habitable Area -
- Energy Rating F
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Seller's Properties
For Sale
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- 716 m2
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- N/A
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- 105
For Sale
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- 380 m2
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- N/A
- No
- No
- 115
For Sale
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- 675 m2
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- N/A
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- 114
For Sale
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- 407 m2
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- N/A
- No
- No
- 132
For Sale
- 1994
- 2
- 1
- 136 m2
- 94 m2
- D
- No
- No
- 65
For Sale
- 1988
- 4
- 2
- 384 m2
- 105 m2
- F
- No
- No
- 129
