APARTAMENTOS DE CHARME, RIO DOURO, PORTO

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Price on Demand For Sale

Porto

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Description

Na cidade do Porto, junto à bela marginal do Rio Douro, está a ser criado um edifício constituído por 6 APARTAMENTOS, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 NO PISO 1, dois T0+1 no PISO 2, um T0+1 e um T0+2 DUPLEX no PISO 3, e um T0+2 DUPLEX no PISO 4.
Com exuberante Vista de Rio, os apartamentos, com características e ambientes distintos, são concebidos para responder às exigências do conforto contemporâneo.
Apartamentos disponíveis:
FRAÇÃO A
T2
PISO 1
ÁREA COBERTA: 74.9 M2
PREÇO: €280.000,00

FRAÇÃO D
T0+1
PISO 3 ESQUERDO.
ÁREA COBERTA: 45 M2
VARANDA: 2,1 M2
PREÇO: €250.000,00

FRACÃO E
T0+2
PISO 3 DIREITO
ÁREA COBERTA: 82,2 m2
VARANDA: 2,1 m2
ARRUMOS: 6,5m2
PREÇO: €400.000,00

FRACÃO F
T0+2
PISO 4
ÁREA COBERTA: 57.0 m2
VARANDA: 2.1 m2
ARRUMOS: 6.5 m2
PREÇO: €310.000,00
A conclusão da obra está prevista em inícios do ano de 2025.
A edificação destes charmosos apartamentos prevê a utilização de materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico tais como:
ZONAS COMUNS E EXTERIOR
– Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca.
– Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca.
– Pavimentos: Cerâmico e soalho vinílico com acabamento riga.
– Fachada Principal: Sistema ETICS.
INTERIORES DAS FRACÇÕES
QUARTOS/ SALAS:
– Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca
– Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca
– Pavimentos: Soalho vinílico acabamento riga
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
– Paredes: Material cerâmico retificado 60×120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
Gesso cartonado pintado de cor branca
– Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca
– Pavimentos: Material cerâmico retificado 60×60, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
– Sanita: Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli
– Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado
– Misturadoras: De lavatório tipo 107 010 1NS com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma de chuveiro tipo 107 76 061 com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma
– Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo
– Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios Inox
CAIXILHARIAS E VIDROS
– Caixilharia de alumínio com corte térmico
– Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico
CARPINTARIAS
– Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança lacada de branco
– Portas interiores: Porta de favo de cor branca, Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF
– Armários: Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca, Interior revestido a melamina com acabamento linho, varão e módulo de 3 gavetas, Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF
– Apainelados: Em MDF pintado de cor branca
COZINHA
– Móveis: Armários lacados de cor branca
– Tampo: Quartzo tipo Luna da Compac
– Exaustor: Encastrado da marca tipo DHL5 55BL da Bosch com filtro de carvão ativado
– Placa de fogão: Indução tipo PUJ631BB2E da Bosch
– Forno: Tipo HBA 510 BRO da Bosch
– Frigorífico: Combinado de encastrar tipo DBSA250K3SN da Beko, com 1,40 de altura
– Pio lava-loiça: Sob tampo 40×40
– Misturadora: Tipo 107 05 11 da Bruma
MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO
– Salas/ Quartos: Pontos de luz no tecto/ parede a definir
– Instalações sanitárias: Focos embutidos
– Interruptores e Tomadas: Tipo série Siza da Efapel de cor branca
GERAIS
Termoacumulador híbrido LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1’s e 100 litros para T0+2 ou T2.
Porta de entrada no edifício com fechada eletrónica com código
Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi
Uma oportunidade exclusiva de habitar num dos locais mais procurados de uma das mais belas cidades do mundo.
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Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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