Apartamento último andar com terraço- Mesão Frio

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€ 339,700 For Sale

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Braga

Apartamento último andar com terraço- Mesão Frio

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Description

Apartamento último andar com terraço- Mesão Frio
Ainda em construção e hipotese de escolher os acabamentos.
Entrega em dois anos.
Três quartos com suite e com roupeiros lacados.
Cozinha mobilada e equipada em open space com salão.
Dois lugares de garagem
Extras:

Estores elétricos em lâminas da cor da caixilharia;

Instalação do sistema de abastecimento de água, de acordo com o projeto;

Instalação do sistema de saneamento e pluviais, de acordo com o projeto;

Instalação da rede de gás, de acordo com o projeto;

Instalação da rede elétrica e telefónica incluindo quadros, contadores, iluminarias de

foco embutido com lâmpada LED no interior e varandas;

Instalação de depósito de 300 L e bomba de calor associada;

Instalação do sistema de climatização de ar condicionado (split);

Aspiração central.
Revestimentos e Isolamentos Exteriores

 O edifício com betão aparente nas fachadas e varandas de acordo com imagens 3D e

placas de ardósia clivada nas zonas definidas a escuro;

 Varandas revestidas com lajetas de betão;

 Soleiras de granito negro amaciado;

 Acesso pedonal e automóvel de acordo com as indicações da Câmara Municipal de

Guimarães;

 Cobertura de emulsão betuminosa, duas camadas de telas asfáltica cruzadas, Feltro

Geotextil, Isolamento térmico de 6cm - Rooftec, Feltro Geotextil e camada pesada

de godo ou placas de betão;

 Paredes exteriores compostas por bloco térmico e revestidas a capoto de 6 cm para

aplicação de chapa de alumínio lacada à cor das caixilharias ou ardósia clivada;

 Separação de frações com paredes duplas em bloco térmico de 15 cm e aplicação de

lã de rocha de 6 cm com 150 kg de densidade na caixa-de-ar;

 Caixilharias de correr ou de abrir em alumínio lacado, com corte térmico e aplicação

de vidro duplo de 6 mm + caixa de ar + 5 mm.
Entrada do Edifício - Hall

 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou

similar);

 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar) e

aplicação de lambrim em melamina;

 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm;

 Escadas de serviço em marmorite;

 Porta de entrada em vidro com sistema de abertura elétrica;

 Vídeo porteiro com chave de código para abertura automática
Hall Distribuição de Piso

 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou

similar);

 Paredes com painéis de melamina;

 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm.

Hall Apartamento

 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou

similar);

 Paredes em gesso projetado para aplicação de pintura;

 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;

 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições;

 Porta de segurança com fecho em três pontos.

Sala Comum

 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou

similar);

 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);

 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;

 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições.

Casa de Banho de Serviço

 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica

(Barbot ou similar);

 Parede de apoio ao lavatório em espelho, restante em gesso projetado para pintura

com tinta plástica (Barbot ou similar);

 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;

 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de

fixação autoclismos, lavatório e móvel;

 Torneiras da OFA - Serie Slim;

 Ventilação mecânica para extração de cheiros;

 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias.
Cozinha

 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica

(Barbot ou similar);

 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);

 Pavimento em material cerâmico retificado 60 x 60 cm (cor a definir juntamente com

os moveis de cozinha);

 Colocação de cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e banca;

 Ventilação mecânica para extração de cheiros.

Quartos

 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica

(Barbot ou similar);

 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);

 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;

 Carpintaria em MDF para esmaltar, incluindo aros e guarnições;

 Roupeiro c/ prateleiras e gavetas, em Sucupira ou MDF para esmaltar, forrados no

interior a Melamina.

Casa de Banho dos Quartos

 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintar a tinta plástica

(Barbot ou similar);

 Paredes com aplicação de cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão

aparente);

 Pavimento em cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão aparente);

 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de

fixação autoclismos, lavatório e móvel;

 Torneiras da OFA - Serie Slim;

 Bases de duche em material igual ao pavimento;

 Ventilação mecânica para extração de cheiros;

 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias;

 Aplicação dos respetivos espelhos de apoio aos lavatórios
339.700
CE: em construção

àrea bruta: 167.20 m2

Ano: 2023

Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

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