Lote para construção de hotel, Borba, Alentejo

107

€ 315,000 For Sale

281571044

Borba, Évora

Lote para construção de hotel, Borba, Alentejo

Subscribe to our newsletter and receive all of our latest properties directly to your inbox.

Description

Sonha em investir num empreendimento hoteleiro numa das regiões mais charmosas e autênticas de Portugal? Esta é a sua oportunidade. Apresentamos um lote de terreno excepcionalmente localizado em Borba, no coração do Alentejo, perfeito para a construção de um hotel que captura a essência desta encantadora cidade e região.
Além disso, já possui projecto de arquitectura para construção de estabelecimento hoteleiro com 25 quartos, restaurante e piscina. O projecto integra o anúncio, bem como, animação 3D, onde pode conhecer o futuro no presente.

CARACTERÍSTICAS DO LOTE:
LOCALIZAÇÃO: O lote está estrategicamente posicionado no Loteamento do Rossio, com acesso imediato a partir da auto-estrada A6 e N4, proporcionando fácil acesso a pontos turísticos, restaurantes tradicionais, vinícolas e muito mais, da região.
CENÁRIO NATURAL: A região do Alentejo é famosa pelas paisagens deslumbrantes, vinhedos exuberantes e atracções culturais únicas. Este lote oferece a oportunidade de incorporar esses elementos no seu projecto de hotel.
PARÂMETROS URBANÍSTICOS:
LOTE 31HOTEL
Área do Lote:                1.986,50m2
Área Máx. Implantação:   586,50m2Área Implantação:          573,00m2
Área Máx. Construção: 1.740,00m2Área total Construção: 1.663,00m2
Nº de Pisos:                         3Nº de Pisos:                        3

VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
TURISMO EM ASCENÇÃO: O Alentejo tem experimentado um aumento constante no turismo, atraindo viajantes que buscam autenticidade, tranquilidade e beleza natural. Um hotel bem projectado aqui pode desfrutar de alta demanda ao longo do ano.
ARQUITECTURA E DESIGN CUSTOMIZADOS: Este lote oferece liberdade criativa para criar um hotel que reflicta a cultura e a história locais, combinado com instalações modernas para atender às necessidades dos hóspedes.
GASTRONOMIA E VINHOS: Borba é conhecida por sua gastronomia regional e vinhos de qualidade. O seu hotel pode oferecer uma experiência gastronómica única em parceria com vinícolas locais.
INCENTIVOS FISCAIS: Existem diversos programas de financiamento, que visam apoiar a criação de empreendimentos turísticos, em territórios de baixa densidade, como é o caso. Exemplos: Linha Microcrédito Turismo para Interior e Linha + Interior Turismo. Existem, entre outros, e ainda incentivos fiscais para empresas.
ALTERNATIVA AO HOTEL: Em alternativa, pode elaborar-se uma alteração ao alvará do loteamento, convertendo a área do actual lote, em vários lotes menores independentes, mantendo os índices previstos no alvará. Junta-se nas imagens, planta síntese exemplificativa, com 5 lotes e 14 garagens.
ASSESSORIA PROFISSIONAL: A nossa equipa pode fornecer-lhe apoio técnico/aconselhamento ao nível dos projectos (arquitectura e engenharias), bem como, na construção e está à disposição para ajudá-lo a transformar a sua visão em realidade, desde o planeamento até à conclusão do projecto.

Esta é a oportunidade de fazer parte da prosperidade turística do Alentejo e criar um legado hoteleiro que reflecte a riqueza cultural e natural desta região. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações, marcar uma visita ao lote e começar a construir o hotel dos seus sonhos em Borba, Alentejo!
ENVOLVENTE:Localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor todo o tipo de serviços, a nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.
- Piscinas públicas, jardim público, escolas;
- Centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Praias fluviais e Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo
INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).

Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

Visit Partner