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Description
Venha conhecer esta moradia de dois pisos para recuperação na totalidade no seu interior situada no centro histórico da maravilhosa vila de Palmela.Esta Moradia ja tem um projecto aprovado para ser transformada em 2 moradias T1.No entanto, pode manter uma moradia tipo T3 (tal como está descrito na caderneta), pois as obras que fizer no interior do imóvel não necessitam de projeto, já que não é considerado uma ruína.O imóvel tem 108m2 de área útil, conseguindo uma pequena moradia moderna e confortável no coração de Palmela.Esta Moradia para recuperar tem um enorme potencial, pois além de possuir uma varanda, existe também a possibilidade de incorporar um terraço no último andar, com uma vista magnífica que alcança a outra margem do rio Tejo e grande parte da cidade de Palmela.
A propriedade está situada no núcleo histórico, com classificação de espaço urbano no Plano Diretor Municipal (PDM) e em área de reabilitação urbana (ARU).Existe a possibilidade de receber apoio através de incentivos, condições vantajosas de financiamento e isenções fiscais destinados à recuperação do centro histórico de Palmela.A Câmara de Palmela dá incentivos fiscais para a recuperação deste tipo de imóveis, como seja o IVA a 6% para empreitadas, isenção de IMT na aquisição deste tipo imóveis destinados a reabilitação ou na 1ª transmissão após reabilitação, isenção de IMI por um período de três anos, prorrogável, arrendamento à taxa reduzida de 5%, taxas urbanísticas com redução, mais valias à taxa reduzida de 5%.O edifício tem toda a documentação em ordem quer seja para optar por criar 2 moradias, ou simplesmente remodelar a que já existe.
Localizado a 30 minutos de carro de Lisboa, próximo das praias e da serra da Arrábida e ainda com a possibilidade de remodelar algo personalizado às suas necessidades, numa das vilas portuguesas mais emblemáticas. Aqui, vive-se a um ritmo tranquilo, numa área muito bem localizada a poucos metros do castelo de Palmela e de todas as infra-estruturas comerciais disponíveis, como supermercados, lojas locais, restaurantes e várias adegas.Para os mais pequenos, existem duas escolas secundárias públicas e um colégio privado, o São Peters. Tem ainda acesso às principais auto-estradas que seguem rumo a norte e ao sul do país.
Não perca tempo, marque já a sua visita!
A propriedade está situada no núcleo histórico, com classificação de espaço urbano no Plano Diretor Municipal (PDM) e em área de reabilitação urbana (ARU).Existe a possibilidade de receber apoio através de incentivos, condições vantajosas de financiamento e isenções fiscais destinados à recuperação do centro histórico de Palmela.A Câmara de Palmela dá incentivos fiscais para a recuperação deste tipo de imóveis, como seja o IVA a 6% para empreitadas, isenção de IMT na aquisição deste tipo imóveis destinados a reabilitação ou na 1ª transmissão após reabilitação, isenção de IMI por um período de três anos, prorrogável, arrendamento à taxa reduzida de 5%, taxas urbanísticas com redução, mais valias à taxa reduzida de 5%.O edifício tem toda a documentação em ordem quer seja para optar por criar 2 moradias, ou simplesmente remodelar a que já existe.
Localizado a 30 minutos de carro de Lisboa, próximo das praias e da serra da Arrábida e ainda com a possibilidade de remodelar algo personalizado às suas necessidades, numa das vilas portuguesas mais emblemáticas. Aqui, vive-se a um ritmo tranquilo, numa área muito bem localizada a poucos metros do castelo de Palmela e de todas as infra-estruturas comerciais disponíveis, como supermercados, lojas locais, restaurantes e várias adegas.Para os mais pequenos, existem duas escolas secundárias públicas e um colégio privado, o São Peters. Tem ainda acesso às principais auto-estradas que seguem rumo a norte e ao sul do país.
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Official Mortgage Partner
Portugal Mortgage Brokers
Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.
Property Info
- Property Type House
- Sale or Rent For Sale
- Price € 120,000
- Year Built 1948
- District Setúbal
- Municipality Setúbal
- Bedrooms 3
- Bathrooms -
- Loft No
- Garage No
- Plot Area 108 m2
- Habitable Area 108 m2
- Energy Rating F
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
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