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With Viv Europe, your relocation plans to Portugal will become a reality!
More than 300 families already started their process with Viv Europe. You can be the next one.
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Description
O imóvel conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações
industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção
total de 10.512m2 em Sangalhos.
, dividido por 3 edifícios destintos:
O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as
áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este
que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios
e várias salas de apoio.
Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e
cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se
revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a
alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.
A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso
térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de
cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas,
quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho
propriamente ditas.
A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo
“sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são
rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda.
Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.
O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2
armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes
armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte
é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha
cerâmica.
O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal.
Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do
Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.
Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! (chamada para rede móvel nacional)
Imobiliária Prático Lar AMI10764
Intermediária de Crédito Habitação 0001881
Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada
A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.
industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção
total de 10.512m2 em Sangalhos.
, dividido por 3 edifícios destintos:
O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as
áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este
que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios
e várias salas de apoio.
Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e
cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se
revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a
alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.
A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso
térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de
cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas,
quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho
propriamente ditas.
A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo
“sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são
rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda.
Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.
O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2
armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes
armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte
é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha
cerâmica.
O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal.
Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do
Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.
Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! (chamada para rede móvel nacional)
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A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.
Official Mortgage Partner
Portugal Mortgage Brokers
Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.
Property Info
- Property Type Apartment
- Sale or Rent For Sale
- Price € 1,390,000
- Year Built 1979
- District Aveiro
- Municipality Anadia
- Bedrooms -
- Bathrooms -
- Loft No
- Garage No
- Plot Area 12210 m2
- Habitable Area 10180 m2
- Energy Rating C
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Seller's Properties
For Long Term Rent
- 2000
- -
- -
- 51 m2
- 51 m2
- D
- No
- No
- 25
For Sale
- 1985
- 2
- -
- 1000 m2
- 86 m2
- F
- No
- No
- 46
For Sale
- 2001
- 4
- -
- 1350 m2
- 115 m2
- D
- No
- No
- 125
For Sale
- 2020
- -
- -
- 4680 m2
- 4680 m2
- N/A
- No
- No
- 289
For Sale
- -
- 1
- -
- -
- 144 m2
- F
- No
- No
- 2
For Sale
- 1986
- 1
- -
- -
- 82 m2
- E
- No
- No
- 199
