Negócio de Alojamento Local, Restauração e Café em funcionamento com contrato em vigor, CR0083

€ 340,000 For Sale

Figueiró dos Vinhos, Leiria

Carameleiro, Figueiró dos Vinhos

Negócio de Alojamento Local, Restauração e Café em funcionamento com contrato em vigor, CR0083

Official Survey and Planner Partner

Reabilitejo

Helping you take better-informed decisions when researching, buying or restoring older properties in the Leiria District

Visit Partner

Subscribe to our newsletter and receive all of our latest properties directly to your inbox.

Description

Imóvel localizado em Figueiró dos Vinhos, próximo do IC8, de excelentes acessos.
A funcionar em pleno, com uma gerência de qualidade.
Esta propriedade é composta por alojamento local, apartamento T1, café, restaurante com sala de refeições e ampla sala para festas privadas. Devidamente licenciado e equipado para o efeito, desfruta de espaço de lazer ajardinado e parqueamento.
O edifício encontra-se dividido em 4 pisos: ao nível do rés-do-chão encontramos café, casas de banho com balneários masculinos/femininos, espaços para arrumos, cozinha, escritório, sala de refeições (restaurante) e acesso quer ao piso inferior quer ao piso superior.
No que concerne à cozinha, encontra-se equipada e funcional, com zonas de limpos e sujos, várias refrigerações, arcas verticais e horizontais, dispensa, copas equipadas. Completamente equipado e semi novo.
O 1º piso é constituído por apartamento T1 e área destinada a alojamento local: composta por recepção, 3 suites, todas elass com roupeiros embutidos, casas de banho com todos os elementos e ar-condicionado. Ao nível do 2º piso (águas furtadas) existem mais duas amplas suites e espaço para arrumos.
Ao nivel exterior possui parqueamento e área coberta para 1 viatura. Existe espaço de lazer, com esplanada que dá apoio que ao alojamento local, café e restaurante. Com área de jardim devidamente cuidada, possui iluminação e estabelece através de escadas em pedra acesso entre a área de esplanada e a área exterior do piso -1.
O piso -1, de fácil acesso, desfruta de cozinha equipada, zona de lavandaria, casa de banho masculino/feminino, arrumos e amplo salão.
Todo o edifício é detentor de iluminação adequada, aquecimento central e ar condicionado em todo o espaço quer quente ou frio. A área de restaurante (no rés-do-chão) tem capacidade para 90 pessoas sentadas, o até para 20, e o piso -1, no salão para festas, existe capacidade para 250 pessoas.
A zona geográfica em que se encontra tem escassa oferta na área da restauração. Em época alta é difícil haver quartos disponíveis para dormidas. Assim, através de uma boa gestão, este é um investimento de retorno garantido! Venha visitar!

Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

Visit Partner