Apartamento T3 com varanda Res/chão OLiveira Douro centro

178

€ 275,000 For Sale

AR/04206

Porto

Apartamento T3 com varanda Res/chão OLiveira Douro centro

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Description

Apartamento T3 com varanda Res/ Chão OLiveira Douro centro

Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro,
Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc.

Acabamentos simples mas de qualidade.
Estrutura em betão armado e lajes maciças.
Cobertura plana e remates em zinco soldado.
Boa orientação solar.
Classificação energética A.
Excelente isolamento acústico e térmico.
Totalmente equipados.
Apartamentos modernos e luminosos.
A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025

Acabamentos
-SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS  -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente  -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado - Paredes em alvenarias, pintadas
- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento - Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita -Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
-Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
-Blackouts elétricos -Iluminação embutida LED
-COZINHAS
-Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.  
-Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
-Forno  -Placa de Indução  -Exaustor  -Combinado Encastrável  -Micro-ondas  -Máquina de Lavar Loiça Encastrável  -luminação embutida LED  -LAVANDARIA  - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente  -Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a  -revestir paredes.   -Iluminação embutida LED  
-NSTALAÇÕES SANITÁRIAS   -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente  - Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a  revestir paredes.  - Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.   -Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar   -Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente   -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado   -Iluminação embutida LED  
-CLIMATIZAÇÃO | AQS -Instalação de Ar Condicionado.
-Bomba de calor para AQS
-ÁTRIO DE ENTRADA
-Pavimento em mármore
-Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com  mármore
- Iluminação embutida LED  FACHADAS
- Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
- Fachada ao nível da entrada revestida a granito
- Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
- Pavimento das varandas em cerâmico  

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