Quinta de Charme em Vouzela

€ 245,000 For Sale

GF2656

Viseu

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Description

Quinta Renovada e aconchegante

Descubra o encanto desta quinta familiar totalmente renovada e a estrear, situada na zona da serra do Caramulo (concelho de Vouzela), a 36 minutos de Aveiro e a 25 minutos de Viseu. A quinta oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e beleza natural.
Localização e Acessibilidades:
Na zona da serra do Caramulo (concelho de Vouzela), a quinta está a 3 minutos da A25, o que confere acessos rápidos e privilegiados. Assim, a quinta está a 36 minutos de Aveiro, a 25 minutos de Viseu e a 1 hora e 6 minutos do aeroporto de Sá Carneiro no Porto. A quinta combina a facilidade de acesso a meios urbanos com a tranquilidade de uma zona rural.

Espaços Internos:
Quatro quartos, sala ampla, cozinha funcional, duas casas de banho completas, garagem e áreas de arrumação.

Renovação da casa:
- Renovação completa do espaço interior da casa, com pormenores de gosto arquitetónico. Combinação rústica de pedras de granito com 80 cm de espessura a uma design moderno e funcional.
- Tetos falso com isolamento térmico.
- Armários embutidos novos
- Cozinha totalmente equipada, nova e a estrear, de estilo moderno e em open space.
- Lareira com novo sistema de recuperação de águas quentes ligado a uma moderna bomba de calor AQS de 300 litros, oferecendo uma otimização do aquecimento central da casa bem como a otimização da recuperação de calor nas águas sanitárias.
- Janelas novas em PVC de vidro duplo.
- Instalação fibra óptica.

Terreno e Árvores de Fruto:
A quinta consta com um terreno fértil de pouco mais de 2000m2 que acolhe uma variedade de árvores de fruto, incluindo cerejeiras, laranjeiras, amendoeiras, nogueiras, latada de kiwis, carvalhos, tangerineiras, macieiras, diospireiros e marmeleiros. A quinta tem também um tradicional e rústico espigueiro para armazenamento de cereais, e está rodeada de muros de pedra.

Recursos Hídricos:
A propriedade é privilegiada com água abundante de uso exclusivo, bem como direitos de água em partilha, garantindo um abastecimento sustentável e abundante de água. Tem também um tanque para reserva de água e circuitos de água pela quinta.

Serviços e comodidades:
Existem várias opções de restaurantes e postos de abastecimento de combustível nas proximidades, bem como, farmácias, supermercados, hipermercados, instituições financeiras, clínicas dentárias, centro de saúde e CTT.

Educação e Lazer:
Próxima da Escola Secundária de Vouzela, Piscinas de Vouzela, Serra da Penoita, do Retiro Dom Alves e do Constálica Rallye Vouzela.
Uma Vida entre o Mar, o Rio e a Montanha:
Este é o local ideal para quem deseja vivenciar o melhor dos três mundos - mar (Aveiro a 36 min), rio (Vouga e Zela a 5 min) e montanha. Com um cenário natural deslumbrante e todas as facilidades por perto, a quinta oferece uma oportunidade única para criar memórias inesquecíveis com a sua família e amigos.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua Quinta de Sonho, transformando este sonho em realidade.

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