With Viv Europe, your relocation plans to Portugal will become a reality!
More than 300 families already started their process with Viv Europe. You can be the next one.
Newsletter
Subscribe to our newsletter and receive all of our latest properties directly to your inbox.
Description
Descubra uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com mais de 500 m² localizada na suburbana encantadora cidade de Aveiro. Este local exceptional inclui uma Casa de r/c com 5 divisões de má construção e armazém que oferece um ambiente de vida confortável além de um armazém de apoio agrícola adjacente pronto para acolher o seu negócio. Desfrute da atratividade de uma localização estratégica próxima ao centro de Aveiro, enquanto usufrui da tranquilidade de um ambiente sereno. A casa dispõe de 5 divisões para remodelar a vossa convivência e acabamentos a seus gostos. O armazém, com um enorme espaço e acessibilidade ótima, constitui uma oportunidade ideal para iniciar ou expandir o seu empreendimento comercial. Não perca esta chance rara de viver e trabalhar num ambiente encantador, investindo numa propriedade que promete valorizar o seu capital.
Estacionamento frental e lateral.
A moradia atualmente destinada a habitação, com possibilidade de alteração do seu uso para comércio e serviços, mediante respetiva regulamentação na Câmara Municipal para alteração da licença (processo que ficará a cargo do comprador).
Opção de Contrato de Locação Disponível :
Além disso, oferecemos a flexibilidade de um contrato de locação, caso seja essa a sua preferência. A possibilidade de alugar esta propriedade não é de forma alguma descartada, ao contrário, é uma opção altamente valorizada que pode se adequar às suas necessidades e planos.
Tem acesso a várias autoestradas importantes. Aqui estão algumas das autoestradas principais e as direções mais próximas:
- A25 Autoestrada do Interior Norte: Esta autoestrada conecta Aveiro a Vilar Formoso, na fronteira com a Espanha.
- A17 Autoestrada do Litoral Centro: Esta autoestrada percorre a costa atlântica, ligando Aveiro a Figueira da Foz
- A1 Autoestrada do Norte: Esta autoestrada importante conecta Lisboa a Porto, passando por Aveiro.
A Quinta do Gato, em Aveiro, oferece uma série de vantagens que tornam esta localização verdadeiramente especial:
- Proximidade ao Centro de Aveiro: A apenas alguns minutos do coração da cidade, você pode desfrutar de todas as comodidades e atrações que Aveiro tem para oferecer, incluindo lojas, restaurantes, cafés e centros culturais.
- Ambiente Tranquilo: Situada numa área residencial tranquila, este lugar proporciona um ambiente calmo e seguro, perfeito para famílias e para quem procura um estilo de vida sereno, longe do bulício urbano.
- Espaços Verdes: A Quinta do Gato é conhecida por seus espaços verdes bem cuidados, ideais para passeios ao ar livre, piqueniques e atividades recreativas com a família e amigos.
- Comunidade Acolhedora: A vizinhança é caracterizada por uma comunidade amigável e acolhedora, onde é fácil fazer novos amigos e sentir-se parte integrante do local.
- Beleza Natural: A proximidade à Ria de Aveiro e às suas encantadoras paisagens naturais proporciona oportunidades únicas para atividades aquáticas e passeios ao ar livre, valorizando ainda mais a qualidade de vida.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar pelo potencial exceptional desta propriedade.
#ref: 118651
Property Info
- Property Type House
- Sale or Rent For Sale
- Price € 150,000
- Year Built -
- District Aveiro
- Municipality Aveiro
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Loft No
- Garage No
- Plot Area 609 m2
- Habitable Area 109 m2
- Energy Rating N/A