Moradia T4 Venda em Fernão Ferro,Seixal

€ 539,000 For Sale

HC603

Seixal, Setúbal

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Description

Moradia T4 Nova em Fernão Ferro

Descrição:
Moradia T4 geminada composta por dois pisos que se dispõe da seguinte forma:
Com uma área total de construção de aproximadamente 169m², distribuídos por dois pisos. Esta habitação destaca-se pela generosidade das suas áreas e pela excelente exposição solar, que garante um ambiente luminoso e acolhedor.
Cozinha em open space equipada e com móveis, acesso ao exterior.
Este piso encontramos um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho com base de duche e um hall de entrada e escadas de acesso ao 1º andar.
No 1º andar encontramos a suíte principal que inclui uma agradável varanda, uma casa de banho completa com base de duche.
Dispõe de uma casa de banho adicional com duche, que serve o outro quarto com varanda. Ambos os quartos com roupeiros embutidos.
No exterior área com churrasqueira e lava louça.
Garagem fechada para um carro.

Conforto e Tecnologia:
5 Máquinas de Ar Condicionado equipadas com Wi-Fi e controlo remoto, estas unidades garantem um ambiente sempre agradável, independentemente das condições exteriores.
Estores elétricos são ajustáveis através de um interruptor ou via Wi-Fi, facilitando a gestão da luminosidade e da privacidade conforme necessário.
Iluminação Inteligente controlável através de smartphone.
Infraestrutura elétrica avançada inclui pontos de carregamento para veículos elétricos, atendendo às necessidades atuais e futuras.
Sistema de aquecimento de água de 300L com painéis solares e controlo remoto, este sistema promove uma utilização eficiente de energia e uma abordagem sustentável.
Aspiração central facilita a manutenção e a limpeza da casa.
Isolamento Térmico Premium o teto é revestido com lã de rocha, enquanto o chão em vinílico AC5 com camada de cortiça garante conforto e durabilidade. O betão celular e o telhado com XPS asseguram uma eficiência energética excecional.

Segurança de Última Geração:
A segurança da residência é uma prioridade, com um sistema de alarme de intrusão e incêndio que garante proteção completa, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança em qualquer situação. A porta blindada de alta segurança assegura uma máxima garantia de máxima proteção, enquanto o sistema de vigilância, composto por quatro câmeras de visão noturna, permite monitorizar a propriedade de forma constante e em tempo real, através de um smartphone.

Acabamentos:
As portas interiores lacadas em MDF hidrófugo são combinadas com fechaduras magnéticas, conferindo um toque de elegância e resistência a cada divisão. A escada metálica com degraus de madeira envernizada oferece um design moderno e seguro, que enriquece a estética e a funcionalidade do espaço.
A cozinha apresenta um conjunto de portas ripadas em madeira natural, evidenciando uma carpintaria feita em Portugal. As janelas em PVC com vidro duplo garantem eficiência energética e isolamento acústico superior.

Equipamentos de Cozinha:
Equipamentos modernos, como placa de indução híbrida, micro-ondas, exaustor oculto, forno com função air fryer e máquina de lavar loiça de encastrar.

Zona:
A moradia situa-se numa zona bastante calma e tranquila e pacífica, com excelentes acessos a transporte, comércio e serviços. Além disso, os acessos convenientes a meios de transporte facilitam deslocamentos, tornando a vida mais prática e acessível. Com uma variedade de opções de comércio e serviços nas proximidades, os moradores têm tudo o que precisam ao alcance.

Comércio e Serviços:
A poucos minutos encontra acesso a variados serviços e comércio como farmácias, centros de saúde, escolas, creches, espaços verdes com parques infantis, pastelarias, restaurantes, super e hipermercados, mercados locais e comércio tradicional, centros clínicos, centros comerciais, entre outras ofertas.

Acessos:
A poucos minutos das praias da Costa da Caparica (20 minutos), Sesimbra (20 minutos) e Arrábida (30 minutos), esta residência oferece uma qualidade de vida excepcional.

Outros:
Portões de entrada elétricos equipados com comando à distância.
A moradia destaca-se pela sua robustez e segurança, com uma estrutura em ferro e betão que excede os padrões sísmicos legais, assegurando assim uma durabilidade e estabilidade excepcionais. A piscina de betão, revestida com mosaico de pastilha e equipada com uma cascata, complementado pelo sistema de água salgada que proporciona uma experiência única.

Sobre a H Consulting:
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis.
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades.
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda.
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50.
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt
Aguardamos o agendamento da sua visita!

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Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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