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Description
Esta é uma belíssima moradia individual com três quartos e duas casas de banho, localizada na freguesia de Nogueira da Regedoura, em Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro. Com uma área bruta de 136 m2 e uma área útil de 132 m2, esta casa está inserida num terreno de 693 m2, onde poderá desfrutar de um magnífico jardim com árvores, muro e rega automática. A orientação solar é perfeita, com exposição Nascente, Poente e Norte.
Esta moradia foi construída em 1937 e recuperada com muito cuidado em 2024, estando em excelente estado . A classe energética é B-, garantindo assim um elevado conforto térmico e acústico. A caixilharia é em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando uma excelente luminosidade e isolamento térmico.
No interior, destacamos a suite, os roupeiros embutidos e os tetos falsos com focos que conferem ao espaço um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha, equipada com microondas, exaustor, placa e forno, e esquentador, é um espaço amplo e luminoso, perfeito para preparar as suas refeições em família.
O conforto térmico é assegurado pelo ar condicionado completo. A casa tem espaço no logradouro para estacionar carros com portão automático e um vídeo porteiro para garantir a sua segurança.
A localização é perfeita, numa zona periférica, mas com fácil acesso a transportes públicos, supermercados, comércio, farmácias e outros serviços. Desfrute da vista para a serra, campo, jardim e áreas verdes, num ambiente residencial e tranquilo.
Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia por apenas 325 000,00€. Venha visitar e surpreenda-se!
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Official Mortgage Partner
Portugal Mortgage Brokers
Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.
Property Info
- Property Type House
- Sale or Rent For Sale
- Price € 325,000
- Year Built 1937
- District Aveiro
- Municipality Aveiro
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Loft No
- Garage No
- Plot Area 693 m2
- Habitable Area 132 m2
- Energy Rating B-
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Expats Portugal
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Seller's Properties
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