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Description
O empreendimento HILCROWN Gaia Residence está localizado no coração da cidade de Gaia, na Avenida da República.
É constituído por 1 edifício com duas entradas, possuindo, no total, 64 apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, que apresentam uma otimizada organização funcional, qualidade de construção e um superior nível de acabamentos.
Apartamento T3 localizado no 3.º andar do empreendimento.
Habitação com excelente exposição solar poente e nascente.
Tem uma área global de 176.80 m², correspondendo à habitação a área de 132,40 m² e tem a seguinte distribuição:
hall de entrada
sala comum com 30.29 m2
cozinha totalmente equipada ( placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado )
instalação sanitária de serviço
hall interior para os quartos
dois quartos
instalação sanitária principal de apoio aos 2 quartos
suite (quarto + instalação sanitária privativa)
possui ainda duas varandas com área de 8,90 m²
2 lugares de garagem na cave -2 com área de 35,50 m²
CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado
AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento
ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico.
ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos.
ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.
VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
GÁS: Natural canalizado.
ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações diretas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.
O acesso à garagem é feito pela Rua de Moçambique.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Data de conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025
É constituído por 1 edifício com duas entradas, possuindo, no total, 64 apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, que apresentam uma otimizada organização funcional, qualidade de construção e um superior nível de acabamentos.
Apartamento T3 localizado no 3.º andar do empreendimento.
Habitação com excelente exposição solar poente e nascente.
Tem uma área global de 176.80 m², correspondendo à habitação a área de 132,40 m² e tem a seguinte distribuição:
hall de entrada
sala comum com 30.29 m2
cozinha totalmente equipada ( placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado )
instalação sanitária de serviço
hall interior para os quartos
dois quartos
instalação sanitária principal de apoio aos 2 quartos
suite (quarto + instalação sanitária privativa)
possui ainda duas varandas com área de 8,90 m²
2 lugares de garagem na cave -2 com área de 35,50 m²
CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado
AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento
ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico.
ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos.
ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.
VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
GÁS: Natural canalizado.
ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações diretas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.
O acesso à garagem é feito pela Rua de Moçambique.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Data de conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025
Official Mortgage Partner
Portugal Mortgage Brokers
Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.
Property Info
- Property Type Apartment
- Sale or Rent For Sale
- Price € 549,000
- Year Built 2024
- District Porto
- Municipality Porto
- Bedrooms 3
- Bathrooms 3
- Loft No
- Garage Yes
- Plot Area -
- Habitable Area 132 m2
- Energy Rating A+
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Expats Portugal
Expats Portugal
Seller's Properties
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