Moradia T4 - Cidade da Maia

€ 540,000 For Sale

M-27970

Maia, Porto

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Description

B E A T R I Z S E Q U E I R A
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b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t

Esta fantástica moradia T4, com 3 frentes e excelente orientação solar (nascente/poente/sul), é perfeita para quem procura conforto, espaço e um design contemporâneo. Localizada numa zona prestigiada e tranquila em Vermoim, Maia, combina acabamentos de alta qualidade com uma disposição funcional e luminosa.

Distribuição Inteligente:
Cave:
- Salão de Jogos espaçoso;
- WC de serviço;
- Garagem fechada para 3 veículos.

Rés-do-Chão:
- Sala de jantar/estar com lareira;
- Cozinha ampla c/ copa e lareira;
- WC de serviço;
- Hall de entrada elegante.

1º Andar:
- 2 Suítes com casas de banho completas.
- 2 Quartos adicionais.
- Casa de banho completa de apoio.

2º Andar (Mansarda):
- Espaço versátil com 2 terraços (nascente e poente).

Área Exterior:
- Jardim encantador.
- Alpendre com churrasqueira.
- Lavandaria funcional.

Conforto e Sustentabilidade:
- Sistema de aquecimento central e recuperador de calor.
- Depósito de água de emergência com capacidade para 500 litros.
- Varandas e terraços em todos os pisos, garantindo muita luz natural em todo o interior.

Construção e Acabamentos de Excelência:
- Telhado em telha cerâmica vermelha com isolamento térmico.
- Janelas: Caixilharia de alumínio lacado c/ vidros duplos e estores exteriores orientáveis.
- Interiores: Madeira maciça de castanho (portas, rodapés e cozinha).
- Pavimentos: Soalho maciço de carvalho nas zonas secas e granito na cozinha, copa e salão da cave.
- Louças e torneiras: Marcas de prestígio como ROCA e Hansgrohe.
- Sistemas de segurança e conforto: Alarme Securitas, aquecimento central com caldeira a gás natural e recuperador de calor a biomassa.

Localização Privilegiada:
- 5 min. do centro da Maia.
- 1 min. LIDL;
- 3 min. Escola Básica de 1.º CEB / JI nº1 de Gueifães;
- 3 min. Escola Secundária da Maia;
- 9 min. Colégio Novo da Maia;
- Futura estação de metro c/ ligação ao Hospital de S. João.
- Entradas rápidas para as autoestradas A3, A4 e A41.

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Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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