House in Gondomar

€ 470,000 For Sale

125983

Gondomar, Porto

Fânzeres e São Pedro da Cova

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Description

MORADIA DE LUXO - Oportunidade Exclusiva em Gondomar!

Localização: União das Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

**Previsão de Conclusão da Obra:** Final de 2026 ou Início de 2027

À VENDA - MORADIA 2 FRENTES “REGADAS III” LOTE 17.

Apresentamos-lhe um empreendimento que combina design, conforto e funcionalidade, pensado para responder às mais exigentes expectativas do mercado imobiliário em Portugal. Estas moradias em banda, distribuídas por três pisos, destacam-se pelos seus acabamentos de excelência e pela eficiência energética de topo, criando o espaço perfeito para viver ou investir.

Principais Características:

✔️ Isolamento Térmico e Acústico

- Revestimento exterior em sistema de isolamento térmico (Capoto)

- Janelas com vidro duplo, proporcionando conforto e eficiência em todas as estações

✔️ Modernidade e Conforto

- Estores de alumínio elétricos para maior comodidade

- Grandes vãos envidraçados que promovem luminosidade natural

- Tetos falsos com iluminação LED, incluindo luz indireta na sala e nos quartos

- Sistema de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas

- Pré-instalação de ar condicionado na sala do piso inferior

✔️ Segurança e Conveniência

- Sistema de alarme instalado

- Porta corta-fogo entre a garagem e o hall interior

- Aspiração central e tomadas de TV em várias divisões

✔️ Garagem e Portões Automáticos

- Espaço para dois veículos, com portões automáticos para maior segurança e comodidade

Espaços Interiores Elegantes:

Cozinha Moderna

- Móveis em MDF hidrófugo lacado, combinando durabilidade e sofisticação

- Bancadas em Silestone e ilha central prática e moderna

- Eletrodomésticos de última geração (Bosch e Beko)

Casas de Banho Sofisticadas

- Louças sanitárias suspensas para um toque moderno

- Revestimentos com ladrilho retificado e iluminação LED embutida

- Bases de chuveiro com resguardos e armários lacados

Zonas Exteriores e Design Moderno:

Exterior Elegante e Funcional

- Fachada revestida com Capoto e Allucobond para um visual contemporâneo

- Caixilharia de alumínio com corte térmico para máxima eficiência energética

- Sistema de vídeo porteiro com ecrã a cores, garantindo segurança e conveniência

Porquê Investir?

✅ Localização Estratégica: Situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias e serviços

✅ Acabamentos Premium: Qualidade superior em cada detalhe

✅ Eficiência Energética: Redução de custos no dia a dia

✅ Valorização Garantida: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investidores

Sobre a IAD Portugal

Na **IAD**, reinventamos o mercado imobiliário para proporcionar um serviço digital e personalizado, com uma vasta rede de consultores especializados, garantindo um acompanhamento de excelência desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio.

Contacte-me Já e Reserve a Sua Moradia de Luxo!
Danielle Ferreira - 915 243 809

Agende uma visita e venha conhecer o futuro da habitação em Gondomar!

**Regadas III: Conforto, design e modernidade numa só moradia.**

*Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.*
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Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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