House in Gondomar

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House in Gondomar

97

€ 470,000 For Sale

125983
Gondomar, Porto
Fânzeres e São Pedro da Cova

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Description

**MORADIA DE LUXO - OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM GONDOMAR!**lote 17

Localização: União das Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

⏳ Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Apresentamos-lhe a Moradia de Luxo Regadas III - Lote 17, uma oportunidade única para quem valoriza design moderno, conforto e eficiência energética. Esta moradia de duas frentes, distribuída por três pisos, alia acabamentos de excelência a uma construção sustentável, proporcionando um lar sofisticado e funcional.

**CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS**

✅ Isolamento Térmico e Acústico

- Revestimento exterior em sistema de isolamento térmico Capoto)
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e janelas com vidro duplo, garantindo conforto durante todas as estações do ano

✅ Modernidade e Conforto

- Estores eléctricos em alumínio
- Grandes vãos envidraçados que proporcionam luminosidade natural
- Tetos falsos com iluminação LED, incluindo luz indireta na sala e nos quartos
- Bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado
- Pré-instalação de ar condicionado na sala do piso inferior

✅ Segurança e Conveniência

- Sistema de alarme
- Porta corta-fogo entre a garagem e o hall interior
- Aspiração central e tomadas de TV em várias divisões

✅ Garagem e Portões Automáticos

- Espaço para dois veículos, com portões automáticos para maior segurança e comodidade

**ESPAÇOS INTERIORES ELEGANTES**

Cozinha Moderna

- Móveis em MDF hidrófugo lacado, conferindo durabilidade e sofisticação
- Bancadas em Silestone e ilha central prática e moderna
- Electrodomésticos de última geração (Bosch e Beko)

Casas de Banho Sofisticadas

- Louças sanitárias suspensas para um design moderno
- Revestimentos com ladrilho rectificado e iluminação LED embutida
- Bases de duche com resguardos e armários lacados

**DESIGN MODERNO E ZONAS EXTERIORES FUNCIONAIS**

Exterior Contemporâneo

- Fachada revestida com Capoto e Allucobond para um design sofisticado
- Sistema de vídeo porteiro com ecrã a cores para maior segurança e conveniência

**PORQUE INVESTIR NESTA MORADIA?**

Localização Estratégica - Inserida numa zona tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais e vias principais.
Acabamentos Premium - Qualidade superior e atenção ao detalhe em cada espaço.
Eficiência Energética - Construção sustentável que reduz custos no dia a dia.
Valorização Garantida - Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investidores.

**SOBRE A IAD PORTUGAL**

Na IAD Portugal, inovamos o mercado imobiliário, proporcionando um serviço digital e personalizado. Contamos com uma vasta rede de consultores especializados para um acompanhamento completo e de excelência.

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Danielle Ferreira - Consultora IAD Portugal
(+351) 915 243 809

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✨ Regadas III: Conforto, design e modernidade numa só moradia.

*Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.*
#ref: 125983

Property Info

  • Property Type House
  • Sale or Rent For Sale
  • Price € 470,000
  • Year Built -
  • District Porto
  • Municipality Gondomar
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms 4
  • Loft No
  • Garage No
  • Plot Area -
  • Habitable Area 195 m2
  • Energy Rating A

Amenities

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Points of Interest

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iad Portugal
Real Estate Agent AMI: 11220
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