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Description
Moradia T4, Alcântara, atualmente dividida em dois apartamentos duplex de tipologia T2 com entradas independentes, ambos em fase final de obras.
Com uma área útil de 196 m² e uma área bruta de 218 m², este prédio oferece espaço e versatilidade.
Cada apartamento é composto:
T2 entrada pela rua principal: No R/C temos a entrada, hall, no 1º andar, wc social, sala com lareira e cozinha em open space e no 1ºandar, 2 quartos, 1 WC, 1 closet/escritório.
T2 entrada pela rua das escadinhas, sem transito:
No R/C temos a sala e cozinha em open space, no 1º andar, 1 suite, 1 quarto, 1 WC que pode ser unida e fiacr com uma segunda suite.
Existe a possibilidade da conversão e voltar ao formato original, funcionando como uma moradia T4, ou manter a estrutura e rentabilizar um dos imóveis.
Os sistemas de água, gás e eletricidade com dupla licença e separadas.
A moradia está completamente concluída no exterior, faltando os acabamentos interiores, podendo assim o cliente finalizar ao seu gosto já que pode também optar pelos dois duplex ou moradia vertical com parqueamento na frente.
Pré-Instalação de sistema de aquecimento e sistema de produção de águas quentes composto por painéis solares apoiados por termo-acumulador.
Uma qualidade de 5 estrelas a nível energético, classificando este imóvel como um "A" a nível de C.E.
Zona primordial para quem deseja construir família, no centro da cidade de Lisboa e de todas as infraestruturas necessárias á vida na cidade.
Nota:
*A finalização da obra (acabamentos interiores) estão a cargo dos futuros compradores.
** Orçamento / valor do que resta para terminar a obra de remodelação - 90.000,00€ (estimativa)
*** Ainda não tem constituição de PH, mas está a ser tratado com as devidas diligências necessárias.
As fotografias retratam os acabamentos como estão neste momento e será vendia.
Este edifício encontra-se numa zona de única, visto que se encontra a poucos minutos da Avenida de Ceuta, permitindo rapidez a diversos acessos.
Auto-Estrada - 1600m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 3800m - A5
Bombeiros - 1300m
Escola / Universidade - 550m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Espaços Verdes - 850m
Estação Ferroviária Alcantara - 280m
Hospital - 800m
Polícia - 650m
Supermercado - 700m - Pingo Doce
Zona Comercial - 850m - LX Factory.
Para mais informações e para agendar uma visita, fale comigo, Mónica Martins. 9_1_3_0_6_9_4_9_9
Crédito Bancário:
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura.
SOBRE NÓS
A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa!
One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio!
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4-bedroom house, Alcântara, currently divided into two 2-bedroom duplex apartments with independent entrances, both in the final stages of construction.
With a useful area of 196 m² and a gross area of 218 m², this building offers space and versatility.
Each apartment consists of:
2-bedroom apartment with entrance on the main street: On the ground floor we have the entrance, hall, on the 1st floor, guest bathroom, living room with fireplace and open space kitchen and on the 1st floor, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 closet/office.
2-bedroom apartment with entrance on the street with stairs, without traffic:
On the ground floor we have the living room and open space kitchen, on the 1st floor, 1 suite, 1 bedroom, 1 bathroom that can be joined and made into a second suite.
There is the possibility of conversion and return to the original format, functioning as a 4-bedroom house, or maintain the structure and make one of the properties profitable.
The water, gas and electricity systems have dual and separate licenses.
The house is completely finished on the outside, with no interior finishings required, so the client can finish it to their liking, as they can also choose between two duplexes or a vertical house with parking at the front.
Pre-installation of a heating system and a hot water production system consisting of solar panels supported by a water heater.
A 5-star energy quality rating, classifying this property as an "A" in the C.E. category.
A prime location for those who want to raise a family, in the centre of Lisbon and with all the infrastructures necessary for city life.
Note:
*The completion of the work (interior finishes) is the responsibility of the future buyers.
** Budget/value of what remains to complete the renovation work - €90,000.00 (estimate)
*** The property does not yet have a registered building permit, but is being processed with the necessary due diligence.
The photographs show the finishes as they are at this time and will be sold.
This building is located in a unique area, as it is just a few minutes from Avenida de Ceuta, allowing quick access to various roads. Motorway - 1600m - Ponte 25 de Abril
Motorway - 3800m - A5
Fire Department - 1300m
School / University - 550m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Green Spaces - 850m
Alcantara Train Station - 280m
Hospital - 800m
Police - 650m
Supermarket - 700m - Pingo Doce
Shopping Area - 850m - LX Factory.
For more information and to schedule a visit, contact, Mónica Martins. 9_1_3_0_6_9_4_9_9
Com uma área útil de 196 m² e uma área bruta de 218 m², este prédio oferece espaço e versatilidade.
Cada apartamento é composto:
T2 entrada pela rua principal: No R/C temos a entrada, hall, no 1º andar, wc social, sala com lareira e cozinha em open space e no 1ºandar, 2 quartos, 1 WC, 1 closet/escritório.
T2 entrada pela rua das escadinhas, sem transito:
No R/C temos a sala e cozinha em open space, no 1º andar, 1 suite, 1 quarto, 1 WC que pode ser unida e fiacr com uma segunda suite.
Existe a possibilidade da conversão e voltar ao formato original, funcionando como uma moradia T4, ou manter a estrutura e rentabilizar um dos imóveis.
Os sistemas de água, gás e eletricidade com dupla licença e separadas.
A moradia está completamente concluída no exterior, faltando os acabamentos interiores, podendo assim o cliente finalizar ao seu gosto já que pode também optar pelos dois duplex ou moradia vertical com parqueamento na frente.
Pré-Instalação de sistema de aquecimento e sistema de produção de águas quentes composto por painéis solares apoiados por termo-acumulador.
Uma qualidade de 5 estrelas a nível energético, classificando este imóvel como um "A" a nível de C.E.
Zona primordial para quem deseja construir família, no centro da cidade de Lisboa e de todas as infraestruturas necessárias á vida na cidade.
Nota:
*A finalização da obra (acabamentos interiores) estão a cargo dos futuros compradores.
** Orçamento / valor do que resta para terminar a obra de remodelação - 90.000,00€ (estimativa)
*** Ainda não tem constituição de PH, mas está a ser tratado com as devidas diligências necessárias.
As fotografias retratam os acabamentos como estão neste momento e será vendia.
Este edifício encontra-se numa zona de única, visto que se encontra a poucos minutos da Avenida de Ceuta, permitindo rapidez a diversos acessos.
Auto-Estrada - 1600m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 3800m - A5
Bombeiros - 1300m
Escola / Universidade - 550m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Espaços Verdes - 850m
Estação Ferroviária Alcantara - 280m
Hospital - 800m
Polícia - 650m
Supermercado - 700m - Pingo Doce
Zona Comercial - 850m - LX Factory.
Para mais informações e para agendar uma visita, fale comigo, Mónica Martins. 9_1_3_0_6_9_4_9_9
Crédito Bancário:
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura.
SOBRE NÓS
A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa!
One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio!
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4-bedroom house, Alcântara, currently divided into two 2-bedroom duplex apartments with independent entrances, both in the final stages of construction.
With a useful area of 196 m² and a gross area of 218 m², this building offers space and versatility.
Each apartment consists of:
2-bedroom apartment with entrance on the main street: On the ground floor we have the entrance, hall, on the 1st floor, guest bathroom, living room with fireplace and open space kitchen and on the 1st floor, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 closet/office.
2-bedroom apartment with entrance on the street with stairs, without traffic:
On the ground floor we have the living room and open space kitchen, on the 1st floor, 1 suite, 1 bedroom, 1 bathroom that can be joined and made into a second suite.
There is the possibility of conversion and return to the original format, functioning as a 4-bedroom house, or maintain the structure and make one of the properties profitable.
The water, gas and electricity systems have dual and separate licenses.
The house is completely finished on the outside, with no interior finishings required, so the client can finish it to their liking, as they can also choose between two duplexes or a vertical house with parking at the front.
Pre-installation of a heating system and a hot water production system consisting of solar panels supported by a water heater.
A 5-star energy quality rating, classifying this property as an "A" in the C.E. category.
A prime location for those who want to raise a family, in the centre of Lisbon and with all the infrastructures necessary for city life.
Note:
*The completion of the work (interior finishes) is the responsibility of the future buyers.
** Budget/value of what remains to complete the renovation work - €90,000.00 (estimate)
*** The property does not yet have a registered building permit, but is being processed with the necessary due diligence.
The photographs show the finishes as they are at this time and will be sold.
This building is located in a unique area, as it is just a few minutes from Avenida de Ceuta, allowing quick access to various roads. Motorway - 1600m - Ponte 25 de Abril
Motorway - 3800m - A5
Fire Department - 1300m
School / University - 550m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Green Spaces - 850m
Alcantara Train Station - 280m
Hospital - 800m
Police - 650m
Supermarket - 700m - Pingo Doce
Shopping Area - 850m - LX Factory.
For more information and to schedule a visit, contact, Mónica Martins. 9_1_3_0_6_9_4_9_9
Property Info
- Property Type House
- Sale or Rent For Sale
- Price € 600,000
- Year Built 2024
- District Lisbon
- Municipality Lisbon
- Bedrooms 4
- Bathrooms 4
- Loft No
- Garage No
- Plot Area 170 m2
- Habitable Area 170 m2
- Energy Rating A
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Expats Portugal
Expats Portugal
Seller's Properties
For Sale
- 2022
- 2
- 3
- 140 m2
- 140 m2
- B
- No
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- 122
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- 100 m2
- 100 m2
- A
- No
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- 93 m2
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- 53 m2
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- A+
- No
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- 60
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- 1
- 60 m2
- 60 m2
- B-
- No
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- 44
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- 3
- 1745 m2
- 295 m2
- B
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