T2 junto ao Parque do Covelo, c/varanda, suíte e L.garagem-Porto ºp2

€ 320,000 For Sale

MP0354T2 A2.2

Porto

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Description

Apartamento no bloco A, piso 2, composto por sala e cozinha (mobilada e equipada) em open space , com acesso direto à varanda com orientação solar a nascente; 1 casa de banho de serviço; 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com base duche e 1 lugar de garagem na cave equipado com ficha para carga de veículo eléctrico.
A escassos metros da Av. dos Combatentes, do Marquês e da Constituição, assim como do Polo Universitário, localizado junto ao Parque Quinta do Covelo, próximo à Rua Faria Guimarães, com rápido acesso à VCI (Via de Cintura Interna) de acessos à A1, N13, A3, A4 e A28 do Porto.
O condomínio COVELO PARK está muito bem servido de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Este empreendimento tem uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, este com cerca de 8 hectares, que resulta da recuperação da antiga Quinta de Paranhos, a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes e aqui entramos em contacto com a paz, harmonia e beleza da natureza, podendo ainda encontrar um parque infantil, projeto pela Arqt. Célia Peralta; um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

REVESTIMENTOS

Pavimentos

Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente

Zonas húmidas: mosaico porcelânico

Paredes

Zonas secas: gesso cartonado pintado

Zonas húmidas:

cozinha – aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis

wc – mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

Tetos

Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;

Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

paredes entre habitações contíguas em bloco térmico

placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

Portas e armários: MDF Lacado

Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente

Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado

Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro

Espelho

Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de segurança Portrisa ou equivalente

Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico

Eletrodomésticos Candy ou equivalente

Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente

Projetores de LED

Videoporteiro

Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor

Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente

Elevadores Orona ou equivalente

Pré-instalação de ar condicionado

Previsão de entrega: 1º semestre de 2026

Margem Imobiliária
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
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Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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