House in Trofa

€ 399,500 For Sale

136388

Trofa, Porto

Bougado (São Martinho e Santiago)

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Description

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA UNIFAMILIAR T3
CONFORTO, MODERNIDADE E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Localização: Trofa
Área: 222 m² de área bruta, inserida num lote de 355 m²
Ambiente: Excelente exposição solar, acabamentos de qualidade e eficiência energética

Sustentabilidade e Eficiência Energética

Esta moradia foi projetada para proporcionar máximo conforto com o mínimo consumo energético, respeitando o ambiente.

Sistema de recuperação de águas pluviais com depósito subterrâneo, utilizado para rega e torneiras exteriores
Bomba de calor com apoio de painéis solares

-Sistema de pré-circulação da água quente para economia de água e energia
-Estores elétricos com lâminas orientáveis, controláveis via aplicação móvel
-Paredes exteriores com isolamento térmico tipo Capoto
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico

A Casa é Constituída por:

Zona Social em Open Space

-Sala e cozinha integradas, proporcionando um espaço amplo e moderno
-Cozinha equipada com eletrodomésticos e armários espaçosos
-Sala luminosa com salamandra, criando um ambiente acolhedor

Zona Privada - Quartos e Casas de Banho

-Três quartos com roupeiros embutidos, garantindo organização e praticidade ( 2 suítes)
-Quatro casas de banho modernas, equipadas com torneiras embutidas, louças suspensas e toalheiros elétricos seca-toalhas

Espaços Complementares e Tecnologia

-Lavandaria
-Arrecadação
-Alarme e vídeo porteiro para maior segurança
-Garagem com portão elétrico
-Localização Privilegiada

A moradia encontra-se no centro da Trofa, oferecendo fácil acesso a infraestruturas essenciais:

-500m da Nova Variante da N14
-5 minutos da Autoestrada A3
-Próxima da estação de comboios e autocarros
-Rodeada por zonas comerciais, escolas, hospital, piscinas, ginásios e espaços de lazer
-A poucos minutos do Parque das Azenhas, um espaço verde à beira-rio ideal para passeios ao ar livre

Ideal para habitação própria ou investimento!
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!
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Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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