T1 Novo - Edificio Collegium | Canidelo

€ 239,000 For Sale

MAD/01985

Porto

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Description

Apartamento T1, para venda, no Edifício Collegium, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Localizado a nível de um terceiro andar, com elevador.

Prazo de Conclusão: 1º Trimestre de 2026.

Com 101.13m² de área bruta e 63.79m² de área útil, este imóvel é composto por:
- Hall de Entrada:
- Cozinha e Sala em solução Open Space c/ acesso á Varanda (4.39m²);
- Quarto;
- WC Completo;
- Dois Lugares de Garagem (22.55m²);
- Arrumos (10.40m²).

Características:

EXTERIORES:
- TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS
Pavimento com revestimento cerâmico.

INTERIORES:

- HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO
Pavimentos em Vinil flutuante à cor do carvalho.
Tetos em gesso cartonado com focos LED.
Portas até ao Teto com acabamento lacado branco.
Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado.
Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique.

- COZINHAS
Pavimentos em Vinil à côr carvalho.
Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir.
Tampos de cozinha em quartzo compacto branco.
Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés.
Lava-loiças em aço inoxidável.
Misturadora de cozinha.
Combinado encastrável da marca Bosch ou similar.
Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar.
Forno encastrável da marca Bosch ou similar.
Placa vitrocerâmica da marca Bosch ou similar.
Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar.
Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar.
Focos em LED de encastrar no teto.

- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos em grés porcelânico 90x90.
Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60.
Louças sanitárias suspensas à côr branca.
Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca.
Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas.
Focos em led de encastrar no teto.

- GARAGENS
Lugares de Garagem com pré instalação para Viaturas Elétricas.
Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância.
Porta Corta-Fogo.

Localizado a escassos metros do novo colégio, tem na sua proximidade outras infraestruturas essenciais, como áreas comerciais e zonas de lazer. Perfeito para quem procura conciliar a vida familiar com a comodidade de ter tudo ao seu alcance, numa zona em crescimento e valorização.

O Edifício Collegium representa uma oportunidade única de investimento e uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade, um empreendimento que combina uma arquitetura moderna, acabamentos de topo e uma localização estratégica. Seja para viver ou investir, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada.

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Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 R/Chão Esq.
4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002

Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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