Apartamento T4 Diferenciado - em São Martinho do Bispo

€ 465,000 For Sale

RM2006

Coimbra

Apartamento T4 Diferenciado - em São Martinho do Bispo

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Description

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, eficiência e um design moderno. A localização privilegiada permite estar a 2 minutos do Hospital dos Covões e a 5 minutos do centro de Coimbra, garantindo acessibilidade sem abdicar da tranquilidade.
🟢 Áreas amplas e bem distribuídas
🟢 Garagem fechada com portão automático
🟢 Varandas espaçosas com guardas em vidro
🟢 Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente
🟢 Isolamento térmico e acústico de alto desempenho
🟢 Ar condicionado, estores elétricos e iluminação LED embutida
🟢 Painéis fotovoltaicos e bomba de calor para maior eficiência energética (A+)
🟢 Elevador com acesso às garagens e videoporteiro
📅 Previsão de conclusão: setembro de 2026
Mapa de Acabamentos
✔ Revestimentos Exteriores

Fachada com isolamento térmico pelo exterior (ETICS)
Revestimento exterior em pedra (conforme projeto)
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos com comando individual
Guardas das varandas em vidro
Iluminação LED embutida nos tetos

✔ Quartos e Sala

Pavimento vinílico (escolha do cliente, conforme amostras)
Carpintaria lacada
Roupeiros embutidos
Teto falso em gesso cartonado
Iluminação LED embutida nos tetos
Sancas para instalação de cortinas

✔ Cozinha

Pavimento vinílico (escolha do cliente)
Cozinha termolaminada
Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo
Iluminação LED embutida nos tetos
Eletrodomésticos BOSCH ou equivalente (forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado)

✔ Casas de Banho

Pavimento cerâmico (à escolha do cliente)
Mobiliário de casa de banho incluído
Resguardos de duche
Louças sanitárias suspensas
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo
Iluminação LED embutida

✔ Desempenho Térmico e Acústico

Isolamento sonoro entre apartamentos em paredes, pisos e tetos
Isolamento térmico na cobertura com placas de XPS
Tubagens de esgotos isoladas com lã de rocha para redução de ruído

✔ Informação Adicional

Classe energética A+
Instalação completa de ar condicionado
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
AQS (Águas Quentes Sanitárias) através de bomba de calor
Painéis fotovoltaicos
Porta de entrada de alta segurança com isolamento acústico

🏡 Sofisticação e inovação pensadas para o seu dia a dia.
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Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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