T3 duplex c/75m2 de terraço e 2 Lug.garagem, junto ao Parque do Covelo no Porto

Apartamento T3 no bloco B2, piso 1, com 2 lugares de garagem na cave equipados com ficha para carga de veículo eléctrico. A escassos metros da Av. dos Combatentes, do Marquês e da Constituição, assim como do Polo Universitário, localizado junto ao Parque Quinta do Covelo, próximo à Rua Faria Guimarães, com rápido acesso à VCI (Via de Cintura Interna) de acessos à A1, N13, A3, A4 e A28 do Porto. O condomínio COVELO PARK está muito bem servido de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Este empreendimento tem uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, este com cerca de 8 hectares,  que resulta da recuperação da antiga Quinta de Paranhos, a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes e aqui entramos em contacto com a paz, harmonia e beleza da natureza, podendo ainda encontrar um parque infantil, projeto pela Arqt. Célia Peralta; um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. REVESTIMENTOS Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: cozinha &#8211; aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis wc &#8211; mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Previsão de entrega: 1º semestre de 2026 Margem Imobiliária Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura. Na compra e na venda, que seja um bom negócio! A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!

T3 duplex c/75m2 de terraço e 2 Lug.garagem, junto ao Parque do Covelo no Porto

€ 460,000 For Sale

MP0354T3 B2 1.2

Porto

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Description

Apartamento T3 no bloco B2, piso 1, com 2 lugares de garagem na cave equipados com ficha para carga de veículo eléctrico.
A escassos metros da Av. dos Combatentes, do Marquês e da Constituição, assim como do Polo Universitário, localizado junto ao Parque Quinta do Covelo, próximo à Rua Faria Guimarães, com rápido acesso à VCI (Via de Cintura Interna) de acessos à A1, N13, A3, A4 e A28 do Porto.
O condomínio COVELO PARK está muito bem servido de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Este empreendimento tem uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, este com cerca de 8 hectares, que resulta da recuperação da antiga Quinta de Paranhos, a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes e aqui entramos em contacto com a paz, harmonia e beleza da natureza, podendo ainda encontrar um parque infantil, projeto pela Arqt. Célia Peralta; um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

REVESTIMENTOS

Pavimentos

Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente

Zonas húmidas: mosaico porcelânico

Paredes

Zonas secas: gesso cartonado pintado

Zonas húmidas:

cozinha – aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis

wc – mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

Tetos

Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;

Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

paredes entre habitações contíguas em bloco térmico

placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

Portas e armários: MDF Lacado

Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente

Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado

Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro

Espelho

Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de segurança Portrisa ou equivalente

Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico

Eletrodomésticos Candy ou equivalente

Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente

Projetores de LED

Videoporteiro

Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor

Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente

Elevadores Orona ou equivalente

Pré-instalação de ar condicionado

Previsão de entrega: 1º semestre de 2026

Margem Imobiliária
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.

O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!