MORADIA EXCLUSIVA T6 NA PÓVOA DE LANHOSO - A Oportunidade de Investimento Que Procurava! **Charme, Conforto e Potencial de Valorização** A apenas **5 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso**, **25 minutos de Braga** e **20 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês**, esta moradia T6 combina conforto, exclusividade e **excelente potencial de valorização**. Com licença para Alojamento Local (AL), é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de sonho ou um investimento rentável no mercado imobiliário. Recentemente renovada e em constante melhoria, está pronta para ser habitada ou explorada como negócio turístico. **Descrição Geral do Imóvel** - Tipologia: T6 - Área Bruta de Construção:512 m² - Terreno: 5.130 m² **Características e Destaques** **Interiores Amplos e Funcionais** ✔ 4 Suítes + 2 Quartos Adicionais - Ideal para famílias ou para receber hóspedes. ✔ Sala de Estar e Jantar Espaçosas - Pensadas para momentos de convívio e conforto. ✔ Cozinha Equipada - Pronta a utilizar, com possibilidade de personalização. ✔ Casa de Banho Social - Conveniente para moradores e visitas. **Equipamentos e Acabamentos Modernos** ✔ Aquecimento Central a Gasóleo - Garantia de conforto durante todo o ano. ✔ Recuperador de Calor com Duas Faces - Ambientes acolhedores e eficientes. ✔ Vidros Duplos e Estores Eléctricos - Isolamento térmico e acústico de qualidade superior. ✔ Portões Automáticos - Na rua e na garagem, para maior comodidade e segurança. **Áreas de Lazer e Conforto** ✔ Spa Privado com Ginásio e Duche - Para bem-estar no conforto de casa. ✔ Piscina Privada - Perfeita para momentos de lazer e relaxamento. ✔ Sauna e Hidromassagem - Exclusividade e conforto ao mais alto nível. **Áreas de Apoio e Organização** ✔ Cave, Lavandaria, Arrumos e Garrafeira - Soluções práticas para o dia a dia. ✔ Garagem Ampla- Com espaço para vários veículos. **Potencial de Investimento** ✅ Localização Estratégica - A poucos minutos de zonas turísticas e com excelente acessibilidade. ✅ Licença de Alojamento Local - Ideal para exploração turística com forte apelo para arrendamentos de curta duração. ✅ Imóvel de Prestígio - Características únicas e acabamentos de qualidade, numa área em crescente valorização. **Detalhes Opcionais** - Mobiliário e Cozinha Equipada - Negociáveis, mediante interesse. - Fogão a Lenha- Necessita de substituição, com opção de personalização. **Porquê Escolher a IAD Portugal?** Na **IAD**, oferecemos uma abordagem inovadora e digital ao mercado imobiliário, garantindo um serviço personalizado e competitivo. A nossa rede de consultores e especialistas assegura um acompanhamento próximo e eficiente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita! Danielle Ferreira - 915 243 809 Descubra o verdadeiro potencial desta propriedade. Oportunidades como esta não surgem todos os dias! #ref: 117709

House in Póvoa de Lanhoso

€ 989,000 For Sale

117709

Póvoa de Lanhoso, Braga

Fonte Arcada e Oliveira

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Description

MORADIA EXCLUSIVA T6 NA PÓVOA DE LANHOSO - A Oportunidade de Investimento Que Procurava!

**Charme, Conforto e Potencial de Valorização**

A apenas **5 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso**, **25 minutos de Braga** e **20 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês**, esta moradia T6 combina conforto, exclusividade e **excelente potencial de valorização**.

Com licença para Alojamento Local (AL), é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de sonho ou um investimento rentável no mercado imobiliário. Recentemente renovada e em constante melhoria, está pronta para ser habitada ou explorada como negócio turístico.

**Descrição Geral do Imóvel**

- Tipologia: T6
- Área Bruta de Construção:512 m²
- Terreno: 5.130 m²

**Características e Destaques**

**Interiores Amplos e Funcionais**

✔ 4 Suítes + 2 Quartos Adicionais - Ideal para famílias ou para receber hóspedes.
✔ Sala de Estar e Jantar Espaçosas - Pensadas para momentos de convívio e conforto.
✔ Cozinha Equipada - Pronta a utilizar, com possibilidade de personalização.
✔ Casa de Banho Social - Conveniente para moradores e visitas.

**Equipamentos e Acabamentos Modernos**

✔ Aquecimento Central a Gasóleo - Garantia de conforto durante todo o ano.
✔ Recuperador de Calor com Duas Faces - Ambientes acolhedores e eficientes.
✔ Vidros Duplos e Estores Eléctricos - Isolamento térmico e acústico de qualidade superior.
✔ Portões Automáticos - Na rua e na garagem, para maior comodidade e segurança.

**Áreas de Lazer e Conforto**

✔ Spa Privado com Ginásio e Duche - Para bem-estar no conforto de casa.
✔ Piscina Privada - Perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
✔ Sauna e Hidromassagem - Exclusividade e conforto ao mais alto nível.

**Áreas de Apoio e Organização**

✔ Cave, Lavandaria, Arrumos e Garrafeira - Soluções práticas para o dia a dia.
✔ Garagem Ampla- Com espaço para vários veículos.

**Potencial de Investimento**

✅ Localização Estratégica - A poucos minutos de zonas turísticas e com excelente acessibilidade.
✅ Licença de Alojamento Local - Ideal para exploração turística com forte apelo para arrendamentos de curta duração.
✅ Imóvel de Prestígio - Características únicas e acabamentos de qualidade, numa área em crescente valorização.

**Detalhes Opcionais**

- Mobiliário e Cozinha Equipada - Negociáveis, mediante interesse.
- Fogão a Lenha- Necessita de substituição, com opção de personalização.

**Porquê Escolher a IAD Portugal?**

Na **IAD**, oferecemos uma abordagem inovadora e digital ao mercado imobiliário, garantindo um serviço personalizado e competitivo. A nossa rede de consultores e especialistas assegura um acompanhamento próximo e eficiente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio.

Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita!
Danielle Ferreira - 915 243 809

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