Último Fração Disponível - Edifício Vila da Portela!

€ 225,000 For Sale

A001-0275

Braga

Último Fração Disponível - Edifício Vila da Portela!

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Description

Último Fração Disponível - Edifício Vila da Portela!

O Edifício Vila da Portela, situado na Avenida da Portela nº 577, em Gême, a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde, oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada junto à estrada nacional N101, este edifício representa o equilíbrio perfeito entre a proximidade dos serviços e a tranquilidade de viver em harmonia com a natureza.

Último T2 inserido num prédio composto por 10 apartamentos de tipologias T1 a T3, todos os espaços foram projetados de forma eficiente e sustentável, sempre com a máxima atenção ao bem-estar dos seus residentes. A arquitetura contemporânea é complementada por acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas e luminosas.

O apartamento dispõe de uma cozinha mobilada, uma sala em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio aos quartos. A varanda, com limites em vidro, proporciona uma vista para os jardins exteriores, criando uma sensação de liberdade e ligação com o ambiente natural. O apartamento ainda incluí 2 WC (1 social e 1 completo), estores elétricos, caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo, garantindo elevado conforto térmico e acústico.

Para um conforto adicional, o imóvel dispõe de bomba de calor para AQS, pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro.
O edifício conta com um portão coletivo automático e uma garagem fechada de 35m², com capacidade para 2 carros, garantindo segurança e comodidade.

Com 95m² de área útil, o imóvel beneficia ainda de um jardim e uma zona de lazer comum para momentos de convívio e descontração. A entrega está prevista para dentro de 18 meses, oferecendo-lhe tempo para garantir o seu novo lar numa das melhores localizações da região.

Ideal para quem procura um espaço moderno, com excelente qualidade e perto de tudo o que necessita. Não perca a oportunidade de viver no Vila da Portela!

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Maivas Imobiliária
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Avenida 31 de Janeiro, 614
253 724 687
braga.31janeiro@maivas.com

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Ref.ª A001-0275

A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia.
Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu Dossier de Determinação do Preço de Venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações.
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