Moradia T4, junto à ecovia do rio Leça-Maia, c/jardim e garagem

Moradia de 3 frentes, localizada a cerca de 1 km da estação do Metro (Porto-Póvoa), com paragens de autocarro a escassos metros e rápidos acessos à A41. De qualidade construtiva irrepreensível, esta habitação fica a apenas 3 minutos da &#8220;Sonae&#8221;, a 5 minutos do Aeroporto, do centro da Maia, da &#8220;Lionesa&#8221;, &#8220;Lidl&#8221;, &#8220;Mercadona&#8221; ou &#8220;Continente&#8221; no  Centro Comercial &#8220;Mira Maia&#8221; nas Guardeiras. Junto aos parques &#8220;Canino de Moreira da Maia&#8221;, &#8220;Passeio no Rio Leça&#8221; e ecovia do Leça &#8211; Ponte. Na envolvente existe creche, infantário, escolas, padarias, restaurantes e vários outros comércios e serviços. Composta por: Cave &#8211; garagem para 3 viaturas com janelas e portão automático &#8211; 56m2; &#8211; casa de banho simples; &#8211; quarto/escritório &#8211; 9m2; &#8211; arrumo/garrafeira; Rés-do-chão &#8211; hall de entrada com armário embutido 2 portas e vídeo porteiro; &#8211; quarto/escritório com armário embutido 2 portas &#8211; 8m2; &#8211; casa de banho completa com banheira, seca toalhas e janela a nascente; &#8211; ampla sala de estar e de jantar, harmonizada com a cozinha e despensa &#8211; 50m2, com acesso ao logradouro/exterior; &#8211; zona exterior/logradouro a poente, com barbecue, lavandaria, sala de arrumos &#8211; 28m2 e vegetação; 1º piso &#8211; hall com armário embutido 4 portas; &#8211; 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda a nascente; &#8211; 1 casa de banho de apoio com banheira, seca toalhas e janela a sul; &#8211; 1 suíte com varanda a poente, roupeiro embutido 6 portas e casa de banho com base de duche, janela e seca toalhas; &#8211; sala de leitura com varanda a poente; 2º piso Sótão com muita luz natural devido à claraboia e à janela com vitral a sul. Um amplo espaço, muito bem aproveitado, que conta ainda com espaços nas laterais para arrumação. É o encanto de pequenos e graúdos, pois é excelente para atividades lúdicas, mas também para desenvolver teletrabalho. Características: Painéis solares; Janelas duplas, com vidro duplo; Salamandra a pellets; Aquecimento central com radiadores em todos os cómodos; Caldeira a gás; Ar condicionado nos 3 quartos do 1º andar; Cozinha equipada com máq.lavar loiça &#8220;indesit&#8221;, frigorífico &#8220;samsung&#8221;, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas &#8220;teka&#8221;, bancadas e mesa de apoio em silestone; Pavimento dos quartos e escadas em soalho pregado, carpintaria em madeira maciça. Iluminação embutida led; Portões automáticos; Barbecue/churrasqueira embutida com banca na zona social; Alarme. Inserida numa zona alinhada com a natureza, propícia para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre a par com o rio Leça, esta casa tem vistas desafogadas, excelente exposição solar e goza ainda de privacidade, tudo isto com transportes públicos ao pé, excelentes acessos às principais artérias do grande Porto e centros de negócios. &#8221; O Corredor Verde do Leça &#8211; Percurso da Ponte da Pedra, é um projeto ambiental e de mobilidade, com um forte cariz cultural, económico, turístico e social, que potencia a valorização paisagística e ambiental do rio Leça e das suas margens, e contribui para a coesão territorial, unindo o litoral ao interior, através de um canal próprio destinado à utilização dos modos suaves de transporte. Além da requalificação e revitalização das margens do rio Leça e da sua envolvência, o projeto inclui a construção de um percurso pedestre e ciclável ao longo das suas margens, criando uma alternativa de mobilidade para as deslocações quotidianas, a pé e de bicicleta, entre as zonas residenciais e as zonas empresariais localizadas na sua envolvente. O projeto está a ser executado em três fases, num total de 18 km intervencionados. A primeira fase localiza-se entre as pontes de Moreira e da Pedra, numa extensão de 6, 9 km. A segunda fase da obra compreende as pontes de Moreira e do Carro, numa extensão de 6,1 km, com o Moinho das Carvalhas, a Ponte D. Goimil e o Moinho da Pinguela, entre outros, como principais pontos de interesse. Com centenas de árvores, pontes sobre o rio, passadiços, zonas para piquenique e percursos para caminhar e pedalar, a primeira e a segunda fases já estão abertas público para que possa usufruir da natureza em plena cidade. A terceira fase, entre a Ponte do Carro e a antiga ponte de Guifões (zona envolvente ao Castro de Guifões), terá uma extensão de aproximadamente 4 km e encontra-se em fase de conclusão &#8221; &#8211; Fonte: Câmara Municipal de Matosinhos Marque a sua visita! Margem Imobiliária Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura. Na compra e na venda, que seja um bom negócio! A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!

Moradia T4, junto à ecovia do rio Leça-Maia, c/jardim e garagem

€ 475,000 For Sale

MP0361M4

Maia, Porto

Moradia T4, junto à ecovia do rio Leça-Maia, c/jardim e garagem

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Description

Moradia de 3 frentes, localizada a cerca de 1 km da estação do Metro (Porto-Póvoa), com paragens de autocarro a escassos metros e rápidos acessos à A41.
De qualidade construtiva irrepreensível, esta habitação fica a apenas 3 minutos da “Sonae”, a 5 minutos do Aeroporto, do centro da Maia, da “Lionesa”, “Lidl”, “Mercadona” ou “Continente” no Centro Comercial “Mira Maia” nas Guardeiras. Junto aos parques “Canino de Moreira da Maia”, “Passeio no Rio Leça” e ecovia do Leça – Ponte.
Na envolvente existe creche, infantário, escolas, padarias, restaurantes e vários outros comércios e serviços.
Composta por:
Cave
– garagem para 3 viaturas com janelas e portão automático – 56m2;
– casa de banho simples;
– quarto/escritório – 9m2;
– arrumo/garrafeira;
Rés-do-chão
– hall de entrada com armário embutido 2 portas e vídeo porteiro;
– quarto/escritório com armário embutido 2 portas – 8m2;
– casa de banho completa com banheira, seca toalhas e janela a nascente;
– ampla sala de estar e de jantar, harmonizada com a cozinha e despensa – 50m2, com acesso ao logradouro/exterior;
– zona exterior/logradouro a poente, com barbecue, lavandaria, sala de arrumos – 28m2 e vegetação;
1º piso
– hall com armário embutido 4 portas;
– 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda a nascente;
– 1 casa de banho de apoio com banheira, seca toalhas e janela a sul;
– 1 suíte com varanda a poente, roupeiro embutido 6 portas e casa de banho com base de duche, janela e seca toalhas;
– sala de leitura com varanda a poente;
2º piso
Sótão com muita luz natural devido à claraboia e à janela com vitral a sul. Um amplo espaço, muito bem aproveitado, que conta ainda com espaços nas laterais para arrumação. É o encanto de pequenos e graúdos, pois é excelente para atividades lúdicas, mas também para desenvolver teletrabalho.
Características:
Painéis solares;
Janelas duplas, com vidro duplo;
Salamandra a pellets;
Aquecimento central com radiadores em todos os cómodos;
Caldeira a gás;
Ar condicionado nos 3 quartos do 1º andar;
Cozinha equipada com máq.lavar loiça “indesit”, frigorífico “samsung”, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas “teka”, bancadas e mesa de apoio em silestone;
Pavimento dos quartos e escadas em soalho pregado, carpintaria em madeira maciça.
Iluminação embutida led;
Portões automáticos;
Barbecue/churrasqueira embutida com banca na zona social;
Alarme.
Inserida numa zona alinhada com a natureza, propícia para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre a par com o rio Leça, esta casa tem vistas desafogadas, excelente exposição solar e goza ainda de privacidade, tudo isto com transportes públicos ao pé, excelentes acessos às principais artérias do grande Porto e centros de negócios.
” O Corredor Verde do Leça – Percurso da Ponte da Pedra, é um projeto ambiental e de mobilidade, com um forte cariz cultural, económico, turístico e social, que potencia a valorização paisagística e ambiental do rio Leça e das suas margens, e contribui para a coesão territorial, unindo o litoral ao interior, através de um canal próprio destinado à utilização dos modos suaves de transporte.
Além da requalificação e revitalização das margens do rio Leça e da sua envolvência, o projeto inclui a construção de um percurso pedestre e ciclável ao longo das suas margens, criando uma alternativa de mobilidade para as deslocações quotidianas, a pé e de bicicleta, entre as zonas residenciais e as zonas empresariais localizadas na sua envolvente.
O projeto está a ser executado em três fases, num total de 18 km intervencionados.
A primeira fase localiza-se entre as pontes de Moreira e da Pedra, numa extensão de 6, 9 km.
A segunda fase da obra compreende as pontes de Moreira e do Carro, numa extensão de 6,1 km, com o Moinho das Carvalhas, a Ponte D. Goimil e o Moinho da Pinguela, entre outros, como principais pontos de interesse.
Com centenas de árvores, pontes sobre o rio, passadiços, zonas para piquenique e percursos para caminhar e pedalar, a primeira e a segunda fases já estão abertas público para que possa usufruir da natureza em plena cidade.
A terceira fase, entre a Ponte do Carro e a antiga ponte de Guifões (zona envolvente ao Castro de Guifões), terá uma extensão de aproximadamente 4 km e encontra-se em fase de conclusão ” – Fonte: Câmara Municipal de Matosinhos

Marque a sua visita!
Margem Imobiliária
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.

O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!