T2 no 5º Piso, com Terraço e Varandas no Empreendimento Fernão Magalhães, 127

€ 435,000 For Sale

LUX/00634

Porto

T2 no 5º Piso, com Terraço e Varandas no Empreendimento Fernão Magalhães, 127

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Description

Numa Localização estratégica, a minutos da baixa e das principais saídas da cidade, o Fernão Magalhães 127, oferece apartamentos de T0 a T3+1 distribuídos por quatro edifícios, autónomos entre si e com entradas independentes para habitação, escritórios e lojas, para que mantenha sempre a sua privacidade.
O condomínio oferece um vasto leque de serviços, lazer e espaços para desporto.
Todos os apartamentos têm lugares de estacionamento e alguns dispõem ainda de uma arrecadação.
A tecnologia será parte integrante do seu quotidiano, com soluções simples e inovadoras e facilmente acessíveis, para facilitar não só os acessos ao empreendimento, mas também a gestão dos equipamentos dentro de casa.
Estamos na zona alta da cidade, com uma exposição solar única e vistas desafogadas 360: mar, rio, serra ou cidade.
Nos últimos pisos, navega-se do Douro ao Atlântico e em cada apartamento descobrimos um novo horizonte para contemplar a partir das varandas e terraços.
Uma viagem surpreendente que começa no exterior dos edifícios, revestidos por azulejos que refletem e multiplicam a luz.
Para que usufrua de total tranquilidade, o condomínio beneficia de serviços de segurança 24 horas.

Para uma vida mais equilibrada e de qualidade, o Fernão Magalhães 127 é um novo mundo pronto a descobrir:
- Jardins e hortas urbanas para trazer a natureza para dentro de casa;
- Ginásio, pista de corrida e campo de padel para uma vida mais saudável;
- Sala de jogos para momentos de descontração em família;
- Zonas de co-working para um melhor equilíbrio entre trabalho e vida pessoal;
- Sala de condomínio para fazer novos amigos ou celebrar os amigos de sempre;
- Miradouro comum para a serra, contíguo à sala de condomínio, para parar e relaxar;
- Parque Infantil para entreter os mais jovens;
- Estacionamento privativo e coberto;
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
- Estacionamento de bicicletas, para mobilidade com reduzido impacto.

Porque investir em sustentabilidade é investir no futuro de todos nós, o Fernão Magalhães 127 está preparado com diversas soluções que respondem aos grandes desafios contemporâneos:
- Classificação energética A;
- Instalação de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;
- Pré-instalação de carregamento de veículos elétricos;
- Elevadores rápidos e de gestão inteligente;
- Certificação Aqua +;
- Conectividade digital Certificação Wiredscore.

Cada casa é uma ode à elegância e ao conforto, com a oferta de uma diversidade de tipologias para atender às suas necessidades. Alguns apartamentos incluem, também, jacuzzi ou piscina privativos.
Os apartamentos foram meticulosamente concebidos para privilegiar a flexibilidade dos compartimentos e maximizar a arrumação interior, aproveitando todos as áreas para uma utilização funcional.
Os acabamentos, materiais e equipamentos são de qualidade superior, com enfâse em marcas nacionais e na eficiência, com o objetivo de alcançar as certificações ambientais e energéticas.
Os equipamentos técnicos colocados em espaços exteriores dedicados, permitem uma utilização mais eficaz de todo o espaço interior. O ar condicionado encontra-se discretamente integrado no teto falso e pode ser regulado de forma independente em cada compartimento.
As cozinhas, totalmente equipadas, são projetadas e criadas ao detalhe. A boa arrumação prevalece, tornando os espaços altamente eficientes. Algumas cozinhas abrem-se para a sala num harmonioso open space, criando um ambiente único que promete momentos inesquecíveis.
Foi dada particular atenção à acústica e ao conforto térmico, cuidadosamente estudados. As caixilharias, de corte térmico e vidro duplo, garantem um conforto interior perfeito, protegendo-o das interferências do mundo exterior.
Os pavimentos de madeira conferem um ambiente sereno e incentivam o relaxamento e o desfrutar do seu próprio refúgio pessoal.
As varandas proporcionam mais do que uma simples vista; são uma extensão da casa, onde o ar puro e a luz natural são convites constantes para celebrar cada dia.
No Fernão Magalhães 127 cada detalhe é uma promessa de bem-estar.