Apartamento T3 com vista para o parque da cidade em Matosinhos sul.

€ 730,000 For Sale

MC07770

Matosinhos, Porto

Apartamento T3 com vista para o parque da cidade em Matosinhos sul.

Subscribe to our newsletter and receive all of our latest properties directly to your inbox.

Description

Apartamento T3 com vista para o parque da cidade em Matosinhos sul.

Apartamento T3 com 126m2, suite e quartos a sul com varanda vista parque, cozinha e sala com grande varanda a poente, toda a casa com fabulosas vistas eternas para o parque da cidade e mar.
Uma envolvência de natureza e mar... Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a poente com vista para o parque da cidade e vistas de mar.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com 20m2 e quartos com 12m2.
Sala com 30m2. WC social no hall.
WC’s com luz natural.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders, cor á escolha do cliente.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
2 lugares de garagem e grande arrumo na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025

ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodape´s: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Arma´rios da cozinha: Arma´rios em lacado.
Arma´rios/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

COZINHA:
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, ma´quina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Se´rie 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar;
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas;
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar;
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Ele´trico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energe´tica e gesta~o hora´ria BAXI ROCA ou similar.
Ga´s Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte te´rmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e te´rmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es.
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento te´rmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanita´rias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidra´ulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso a`s caves por porta~o secionado automa´tico com comando a` dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

Faça a sua escolha com Rigor!