Moradia T3 Geminada em construção - Espargo, S. Mª da Feira

€ 400,000 For Sale

SMF/02949

Aveiro

Moradia T3 Geminada em construção - Espargo, S. Mª da Feira

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Description

Moradia T3 Geminada Espargo.

Excelente moradia, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, em local sossegado para poder fugir ao stress do dia a dia.

Composta por:

Rés do Chão:
- Entramos na moradia diretamente pelo hall de entrada que dá acesso à zona social;
- Zona social composta pela cozinha e sala em conceito de open space equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, combinado (todos eletrodomésticos são de marca TEKA);
- Wc de serviço;
- Lavandaria;
- Garagem para 2 carros com uma porta interna para o corredor da habitação.

1º Piso:
- O acesso ao piso superior é através de uma escadaria com janela e muita luz natural;
- Hall da zona privativa com roupeiro embutido de apoio;
- 1 suite com um closet e um wc completo onde inclui base de duche e uma janela. Dispõe ainda de uma varanda de grande dimensão com exposição a nascente;
- 2 quartos providos de roupeiros embutidos, com áreas generosas varandas a poente.
- Wc completo de apoio aos quartos.

O acesso ao espaço exterior é feito traseiras da moradia para desta forma usufruir de privacidade.

Características específicas:

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Tetos falsos em pladur;
- Focos leds embutidos nos tetos;
- Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
- Parede lavandaria revestida a cerâmica;
- Carpintaria lacada;
- Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm;
- Porta de correr corta fogo na garagem.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
- Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
- Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
- Caixilharia em alumínio corte térmico, estilo minimalista e vidro duplo de controlo solar;
- Estores térmicos e elétricos;
- Portão de garagem seccionada com motor;
- Portão de entrada de viaturas em alumínio com motor;
- Portão pedonal com trinco elétrico;
- Armário exterior para contadores.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Agende a sua visita!
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