Moradia Isolada V3 Nova na Madalena

€ 850,000 For Sale

GN/02239

Porto

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Description

Moradia Isolada V3, com 2 pisos em construção, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Área total do terreno: 420m²
Área de implantação do edifício: 275m²
Área bruta de construção: 275m²
Área bruta dependente: 75m²

Com 2 pisos (R/C e Andar), é composta por:
Exterior: Jardim, piscina aquecida, garagem, arrumos (banho completo, zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha);
R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico Side By Side, máquina de lavar louça), lavandaria, escritório, WC de serviço e alpendre;
Andar: Hall, 1 master suíte com varanda, 2 suítes (1 com varanda).

Mapa de Acabamentos Gerais:
- Divisórias Interiores em tijolo;
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
-Tetos Falsos em toda a casa, com a exceção dos arrumos e da garagem;
-Projetores de leds em toda a casa, exceto dos arrumos e da garagem;
-Tomadas TV na Sala, cozinha e quartos, salão/escritório e zona gourmet;
-Pré-instalação de Alarme;
-Domótica para estores, iluminação, etc;
-Piso radiante ;
-Pré-instalação de ar condicionado;
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado Branco;
-Armário Closet;
-Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
-Pavimentos da Sala, escritório e quartos em multicamadas ou vinílico;
-Hall de entrada e escada interior em betão armado revestida a Mármore Branco do Piso 0 para o Piso 1;
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
-Portão automático na garagem;

Cozinha / Lavandaria
-Móveis em MDF Hidrófobo Lacado a Branco, equipada com Despenseiro; -Balcão em Silestone; -Eletrodomésticos da Marca Bosh ou equivalente (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina de Lavar Louça), Exaustor e Frigorifico Side By Side de marca Candy ou equivalente; -Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis; -Pavimento em Mármore Branco; -Paredes Pintadas com tinta lavável;

Instalações Sanitárias
-Revestimento em Ladrilho Retificado; -Projetores de Led Embutidos; -Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco; -Louças Sanitárias Suspensas marca Valadares ou similar; -Resguardos de Base de Chuveiro;

Arrumos
-Banho completo;
-Arrumo;
-Zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha;

Fachadas exteriores
-Perfil decorativo em Alumínio na Fachada;
-Fachada de Capoto;
-Caixilharia em Alumínio com corte Térmico;
-Portas e Janelas com Vidro Duplo;
-Porta de entrada de segurança;
-Lajetas de acesso a entrada e restante do jardim de cor branco;
-Piscina aquecida;
-Jardim;

Garagem
-1 lugar

Excelente localização, próximo à praia da Madalena (1.5km) das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)