Moradia V3 +1 em Gondomar

€ 750,000 For Sale

LUX/00713

Gondomar, Porto

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Description

Esta magnífica moradia V3+1 combina uma arquitetura contemporânea com acabamentos de excelência, oferecendo o equilíbrio perfeito entre design, conforto e tecnologia. Inserida numa zona tranquila de Gondomar, a apenas 1 minuto da entrada da autoestrada e 10 minutos do coração do Porto, esta residência é o refúgio ideal para quem valoriza privacidade e acessibilidade.

A Casa

Com uma área bruta de 319 m², distribuída por três pisos, cada espaço foi pensado ao detalhe para oferecer funcionalidade, sofisticação e bem-estar.

Piso -1:
Um amplo salão multiusos de 86 m², com acesso direto à piscina e ao jardim, proporciona um ambiente versátil que pode ser adaptado a sala de convívio, cinema ou até transformado em suite com closet. Neste piso encontra ainda uma lavandaria totalmente equipada, zona técnica e uma garagem para duas viaturas, com carregador duplo para veículos elétricos.

Piso 0:
Um open space de 61 m² integra sala de estar e cozinha de autor, separadas por um elegante bloco de armários. A cozinha, desenhada em carvalho envelhecido e equipada com eletrodomésticos topo de gama Kuppersbusch e Teka, apresenta uma ilha central com tampo em Silestone e soluções de arrumação inteligentes. Grandes vãos envidraçados permitem a ligação direta ao terraço exterior de 75 m², criando uma perfeita fusão entre interior e exterior.

Piso 1:
Três quartos, incluindo uma suite de 16 m² com closet e casa de banho privativa com luz natural. Os outros dois quartos, com áreas generosas, dispõem de roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho elegante. O hall é complementado por armários embutidos e recebe luz natural, reforçando a sensação de amplitude.

Exterior

O espaço exterior foi concebido para momentos de lazer e exclusividade:

Piscina de 7x3 m com revestimento em pastilha e sistema de tratamento a sal

Jardim de 125 m², complementado por um jardim de entrada de 20 m²

Terraços amplos para refeições ao ar livre e convívio

Acabamentos & Tecnologia

Esta moradia distingue-se pela seleção criteriosa de materiais nobres e sistemas tecnológicos de última geração:

Pavimentos em carvalho envelhecido

Escadas com degraus flutuantes em madeira maciça

Janelas minimalistas Cortizo com vidro de segurança Guardian Sun

Domótica completa, com controlo de iluminação, climatização, blackouts, vídeo porteiro, intrusão e CCTV

Climatização premium: piso radiante nos pisos principais e ar condicionado Mitsubishi no piso inferior

Sistema fotovoltaico de 7kW com baterias de 15kW, garantindo eficiência energética e sustentabilidade

Classificação Energética A+

Localização

Localizada em Gondomar, esta moradia oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à proximidade de todos os acessos:

1 minuto da entrada da autoestrada

10 minutos do Porto

Proximidade a escolas, comércio e serviços

Mais do que uma casa, trata-se de um conceito de vida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar exclusividade, conforto e sofisticação.

Contacte-nos para agendar uma visita privada e deixe-se conquistar por esta moradia única.