Apartamento T2 c/ varanda

192

€ 315,000 For Sale

PRTOR/00489

Porto

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Description

SILVA PORTO FLATS
Situado numa zona privilegiada
de Comercio e serviços, campo de arca dagua, com transporte STCP, C.C de paranhos
Faculdade Fernando Pessoa

-Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 16 apartamentos (1 T0+1, 5 T1, 2
T2 e 8 T3) a que corresponde o Alvará de Licenciamento de Obras n.º NUD/248335/2021/CMP.
-A obra tem início em julho de 2021 e estará concluída no final de 2022.
No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais
andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.
-A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento
(um lugar simples por cada apartamento de tipologia
T0 a T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com
fichas para carga de veículos elétricos.
-Os apartamentos a poente tem amplas varandas ou
terraços,.
-Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim
coletivo com 650 m2 que integra uma piscina exterior.

APARTAMENTO:
Localização: PISO 2
Tipologia: T2 Fração K
Área: 95 m²
Orientação: POENTE
Classe Energ.: A
EXTERIOR
Terraço:
Varanda:
- m²
8 m²
LUGAR DE GARAGEM:
Localização: PISO -1
ARRUMOS
Localização: PISO -1

REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante
-- Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrês
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso projetado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- wc - mosaico cerâmico retificado tipo Margrês e/ou
pintura
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com
gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a
altura das divisões
- cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo
em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Tormeiras misturadoras monocomando
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente.
- Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando
- Piscina exterior comum e jardim exterior do condomínio
com tratamento paisagistico

Official Mortgage Partner

Portugal Mortgage Brokers

Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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