Herdade Ribeira do Mourão - Ria de Aveiro

314

€ 2,000,000 For Sale

SD/01771

Aveiro

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Description

Espectacular Herdade situada em Ribeira do Mourão, Válega, em Ovar, na margem sul da Ria de Aveiro.

Com aprovação de pré-projecto para Ecoturismo pela Câmara Municipal de Ovar com a introdução de 15 unidade individuais de alojamento T0, T1 e T2 localizadas numa área de plantação de 80.000 choupos.

Neste momento a propriedade é constituída por:
- Edifício Principal, com cozinha, sala de estar com lareira, 4 quartos e 2 WCs. Tudo isto com acesso à Casa de Barcos;
- Casa de Barcos: armazém com cerca de 430 m2 constituído por docas de acesso directo à Ria de Aveiro;
- Entrada directa dos barcos para a moradia/propriedade;
- Parque de Estacionamento;
- Parque de Lazer/Piqueniques;
- Plantação de 80.000 choupos;
- Iluminação em toda a propriedade;
- Diversas árvores de frutos;
- Pequena lagoa para aves;
- Acessos pedonais e para viaturas ao longo de toda a propriedade

Toda a propriedade é constituída por 125.000m2 sendo 25.000m2 considerados como urbanos.

Para mais informações acerca desta propriedade assim como do projecto aprovado consulte o seu Mediador Imobiliário Chave Nova!
Excelente para investimento...
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Acessos:
-Viárias: O acesso é feito através de um caminho municipal existente de carácter reservado. A propriedade está localizada a
cerca de 10km da saída de Ovar Sul da Autoestrada A29.
-Fluviais: Franco acesso à Ria, através de canal existente. Possível utilização de embarcações tradicionais.
Ligação com a Bio-ria.
-Ciclovia: Continuação da Ciclovia existente, de forma a ter ligação entre a propriedade e outras áreas de interesse na envolvente.
Pedonais: Execução de percursos pedonais internos e de ligação com a envolvente

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Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.

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