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Description
O Restaurante Italiano, assim como sua ementa, já tem seu renome no mercado há mais de 22 anos e na mesma localização. Está numa excelente localização de Vila Nova de Gaia, em Mafamude, a 350m da Av. da República e a 250m do El Corte Inglês, com muitos prédios de habitações familiares, comércios, escolas, serviços, escritórios, empresas e a rua tem uma grande circulação de pessoas, veículos e transportes públicos.
É um excelente negócio, com retorno de investimento garantido a curto prazo. O restaurante tem uma alta pontuação no seu segmento, 9,3/10,0 na The Fork e 4,5/5,0 na Trip Advisor, funciona com reservas, pois está sempre com sua capacidade a 100%. São 50 lugares internos e 16 lugares disponibilizados na esplanada. Além de oferecer entregas, Take Away.
Além da clientela já fidelizada, o restaurante possui um potencial de aumento nas receitas futuras, em pelo menos 22%, pois na zona de entorno estão a construir mais 42 prédios de habitações familiares, que ficarão concluídos entre 2023 e 2026, com 14 já habitados, gerando um aumento populacional de mais 6.500 pessoas, num raio de 800 m no entorno do restaurante.
Outra possibilidade de aumento na faturação é a possibilidade do novo administrador, ampliar o horário de funcionamento e abertura aos domingos.
Maiores Detalhes:
Metragem 189 M² + 25,1 M² depósito, com 2 WC Masculino e Feminino para Clientes e Balneário + 1 WC e Chuveiro para Funcionários.
Lugares: 66
Horário Funcionamento: 6 horas/dia (3h/almoço e 3h/jantar) de 2ª a Sábado no almoço e de 5ª a Sábado no Jantar.
Não há contratos com fornecedores
Renda € 1.300
O tipo de restauração e o nome podem ser o mesmo, ou trocar.
Recheio incluso:
- Ementa tradicional,
- Um bar e café completos, com equipamentos, na entrada do restaurante,
- 44 Lugares Internos e 22 Lugares na Esplanada,
- Máquinas, moinho e acessórios de café,
- Fritadeiras,
- Máquinas de gelo,
- Centrifugadores,
- Balcão,
- 3 Fornos (1 deles de 2 andares para pizza),
- Máquina de Lavar Loiça,
- Balanças de pesagem,
- Complementos de Serviços de Mesas,
- Sistema de Ar condicionado,
- Sistema de Controle de Fluxo de Caixa,
- Bancos e sofás,
- Cinzeiros de exterior,
- 4 Dispensadores de bebidas,
- Grelhadores,
- Liquidificadores,
- Utensílios completos de cozinha,
- Montras
- Armários de Arrumação,
- 2 Frigoríficos,
- 3 Arcas,
- Fogão,
- Batedeiras
- Fatiador,
- 2 Carrinhos em inox,
- Bancadas em Inox,
- Estruturas em Inox,
- Tabuleiros em Inox,
- Carrinho em inox para sobremesa.
Valor estimado do recheio: € 50.000,00.
*Possibilidade de negociar o trespasse com o proprietário, apenas na modalidade arrendamento.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Chave Nova Oliveira Douro.
É um excelente negócio, com retorno de investimento garantido a curto prazo. O restaurante tem uma alta pontuação no seu segmento, 9,3/10,0 na The Fork e 4,5/5,0 na Trip Advisor, funciona com reservas, pois está sempre com sua capacidade a 100%. São 50 lugares internos e 16 lugares disponibilizados na esplanada. Além de oferecer entregas, Take Away.
Além da clientela já fidelizada, o restaurante possui um potencial de aumento nas receitas futuras, em pelo menos 22%, pois na zona de entorno estão a construir mais 42 prédios de habitações familiares, que ficarão concluídos entre 2023 e 2026, com 14 já habitados, gerando um aumento populacional de mais 6.500 pessoas, num raio de 800 m no entorno do restaurante.
Outra possibilidade de aumento na faturação é a possibilidade do novo administrador, ampliar o horário de funcionamento e abertura aos domingos.
Maiores Detalhes:
Metragem 189 M² + 25,1 M² depósito, com 2 WC Masculino e Feminino para Clientes e Balneário + 1 WC e Chuveiro para Funcionários.
Lugares: 66
Horário Funcionamento: 6 horas/dia (3h/almoço e 3h/jantar) de 2ª a Sábado no almoço e de 5ª a Sábado no Jantar.
Não há contratos com fornecedores
Renda € 1.300
O tipo de restauração e o nome podem ser o mesmo, ou trocar.
Recheio incluso:
- Ementa tradicional,
- Um bar e café completos, com equipamentos, na entrada do restaurante,
- 44 Lugares Internos e 22 Lugares na Esplanada,
- Máquinas, moinho e acessórios de café,
- Fritadeiras,
- Máquinas de gelo,
- Centrifugadores,
- Balcão,
- 3 Fornos (1 deles de 2 andares para pizza),
- Máquina de Lavar Loiça,
- Balanças de pesagem,
- Complementos de Serviços de Mesas,
- Sistema de Ar condicionado,
- Sistema de Controle de Fluxo de Caixa,
- Bancos e sofás,
- Cinzeiros de exterior,
- 4 Dispensadores de bebidas,
- Grelhadores,
- Liquidificadores,
- Utensílios completos de cozinha,
- Montras
- Armários de Arrumação,
- 2 Frigoríficos,
- 3 Arcas,
- Fogão,
- Batedeiras
- Fatiador,
- 2 Carrinhos em inox,
- Bancadas em Inox,
- Estruturas em Inox,
- Tabuleiros em Inox,
- Carrinho em inox para sobremesa.
Valor estimado do recheio: € 50.000,00.
*Possibilidade de negociar o trespasse com o proprietário, apenas na modalidade arrendamento.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Chave Nova Oliveira Douro.
Official Mortgage Partner
Portugal Mortgage Brokers
Portugal Mortgage Brokers, licensed by the Bank of Portugal, are a free independent service working with all Portuguese banks. We specialise in offering mortgage information to residents and non-residents purchasing a property in Portugal, whether it be for a main residence, secondary home, investment, construction loan or renovation loan. We act as mortgage brokers to find you the most suitable and competitive mortgage program in the market. A simulation showing all costs is provided and an affordability check is carried out before submitting, we can then reach an official approval with the bank within 2 weeks of receiving your documents.
Property Info
- Property Type Restaurant
- Sale or Rent For Sale
- Price € 190,000
- Year Built 2002
- District Porto
- Municipality Porto
- Bedrooms -
- Bathrooms 3
- Loft No
- Garage No
- Plot Area -
- Habitable Area 189 m2
- Energy Rating C
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Seller's Properties
For Sale
- -
- -
- -
- -
- 269 m2
- C
- No
- No
- 297
For Sale
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- 3
- 2
- -
- 136 m2
- A+
- Yes
- No
- 113
For Sale
- 2023
- 3
- 2
- -
- 138 m2
- N/A
- No
- No
- 217
For Sale
- -
- -
- -
- 302 m2
- 105 m2
- N/A
- No
- No
- 313
For Sale
- -
- 3
- 2
- 80 m2
- 80 m2
- N/A
- No
- No
- 286
For Sale
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- -
- N/A
- No
- No
- 153
