Moradia Nova T4 de Luxo na Senhora da Hora Zona dos Caulinos, Matosinhos

€ 794,900 For Sale

12400121

Matosinhos, Porto

Moradia Nova T4 de Luxo na Senhora da Hora Zona dos Caulinos, Matosinhos

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Description

Moradia Nova T4 de Luxo em fase de acabamento, na Senhora da Hora Zona dos Caulinos, Matosinhos

Apresentamos uma residência de alto padrão, com uma construção contemporânea e acabamentos de excelência, situada na cobiçada Zona dos Caulinos. Esta moradia T4 destaca-se pela sua estrutura bem planejada, distribuída em três pisos que oferecem conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Configuração da Moradia:
Cave: Um espaço generoso que abriga uma garagem com capacidade para três viaturas, além de uma lavandaria e uma área destinada a arrumos.

Rés do Chão: Com um design aberto, o andar principal conta com uma ampla sala que se conecta a uma cozinha moderna, totalmente equipada e mobilada. Neste piso, encontramos também uma casa de banho social e um escritório, ideal para quem opta pelo trabalho remoto.

Andar Superior: Este nível compreende dois quartos com roupeiros embutidos, que oferecem acesso a uma varanda privativa, uma casa de banho completa e uma suíte master que inclui um closet privado e também uma varanda.

Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade:
Climatização: Preparada para instalação de ar condicionado, com unidades de teto já montadas na sala de estar e de jantar.
Som Ambiente: Pré-instalação de sistema de som nas casas de banho, escritório e áreas comuns.
Ventilação: Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para garantir um ambiente saudável.
Iluminação: Luzes LED integradas nas sancas, assim como iluminação exterior que realça a estética da fachada.
Águas Quentes Sanitárias (AQS): Equipamento com bomba de calor de 300L.
Conforto: Piso radiante nas casas de banho.
Conveniência: Estores elétricos foram instalados em toda a moradia.
Acabamentos Elétricos: Equipamentos de alta qualidade da EFAPEL (Siza Vieira).
Segurança: Sistema de videoporteiro colorido em ambas as andaimes e um sistema de segurança Ajax, com possibilidade de integração de câmaras.
Portão Automático: Portão de entrada com sistema embutido e controle remoto.
Eficiência Energética: Estrutura otimizada para instalação de painéis fotovoltaicos.
Pavimento e Escadas: Piso em multicamadas de carvalho e escadas em carvalho natural, com design minimalista e rodapés embutidos.
Design Atraente: Portas até ao teto com dobradiças ocultas, puxadores com design JNF, e armários com acabamento em 9010.
Cozinha e Sanitários: Cozinha lacada com eletrodomésticos premium (Teka/Siemens), louças sanitárias suspensas da Roca (Inspira Round) com soluções Geberit, além de torneiras da Bruma Breeze com chuveiros embutidos.

Localização Privilegiada:
A Zona dos Caulinos oferece acesso facilitado à cidade do Porto e aos principais eixos rodoviários, como a A4 e A28, ideal para quem precisa se deslocar frequentemente. A proximidade com a estação de metro da Senhora da Hora assegura um transporte urbano rápido e eficaz.

Infraestrutura e Comércio:
A área é rica em comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, e centros de saúde, proporcionando uma comodidade inestimável. Próximo ao NorteShopping, os moradores têm acesso a uma ampla gama de lojas e opções de lazer.

Educação e Saúde:
Com várias instituições de ensino de excelente qualidade nas proximidades e a fácil localização do Hospital CUF Porto, esta moradia é perfeita para famílias que priorizam educação e saúde.

Características Adicionais:
Carregamento de Carros Elétricos
Terraço
Ar Condicionado
Jardim
Garagem com Portão Automático
Sistema de Vigilância
Construção Nova
Estores Elétricos
Aspiração Central
Acesso para Mobilidade Reduzida
Piso Aquecido
Esta moradia é uma oportunidade única, oferecendo sofisticação e um estilo de vida confortável na Zona dos Caulinos, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Para mais informações contacte:

José Carlos Prezado
967042919
jcfprezado@vilaazul.pt

Vila Azul, desde 1978
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Uma boa equipa soluciona....

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