Apartment in Porto

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas correia de Sá e Paulo dias novais, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa.O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi).Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho De 2026. REVESTIMENTOS PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz;-Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES- Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido;-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETO-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha. CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro.-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS-Portas de segurança Portrisa ou equivalente;-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente;-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente;-Projetores LED;-Videoporteiro;-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente;-Elevadores Orona ou equivalente; -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartment in Porto

€ 950,000 For Sale

051049

Porto

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Description

Paulo Dias Novais 45 é um
condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida
da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas
correia de Sá e Paulo dias novais, a 200 metros da avenida marechal gomes da
costa.O
condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1
t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi).Os
apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade,
destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial
do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da
cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.A
excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro
bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro
da cidade, da foz e das praias.

O
edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e
4 lugares (t4 duplex).Obra
iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho

De 2026.
REVESTIMENTOS
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho
maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore
estremoz;-Instalações Sanitárias:
mármore ruivina. PAREDES- Zonas secas: gesso
cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de
mármore compacto no tampo e entre móveis;-WC
Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido;-Instalações
Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido.
TETO-Zonas
secas: tetos falsos com gesso cartonado.-Zonas húmidas: tetos
falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE
FRAÇÕES-Paredes
entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso
cartonado com isolamento em Lã de Rocha. CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF
Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES
SANITÁRIAS-Louça sanitária
suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e
armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em
vidro.-Torneiras misturadoras
da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS-Portas de segurança
Portrisa ou equivalente;-Caixilharia de alumínio
com vidro duplo e corte térmico;-Eletrodomésticos Bosch
ou equivalente;-Material elétrico de
manobra da Berker ou equivalente;-Projetores LED;-Videoporteiro;-Aquecimento das águas
sanitárias por bomba de calor;-Lava louça em inox da
Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente;-Elevadores Orona ou
equivalente;

-Instalação de ar
condicionado centralizado embutido.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade