Apartment in Porto

O condomínio residencial cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3).Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3). A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século vi.Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra Equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor Patrimonial do porto.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de santo António, o hospital de lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra, titulada pelo alvará de licenciamento de obras de Demolição/ampliação/alteração n.º nud/727135/2023/cmp, iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.  REVESTIMENTOS PAVIMENTOS-Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.-Zonas húmidas:-Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série RABAT” ou equivalente.-WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Dot”, ou equivalente. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado.-Zonas húmidas: - Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente -WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente. TETOS-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS-Portas e armários: MDF Lacado.-Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.-Resguardo em vidro.-Espelho.-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.-Projetores LED.-Videoporteiro.-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.-Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartment in Porto

€ 975,000 For Sale

051096

Porto

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Description

O
condomínio residencial cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação
de três prédios sitos na rua de Cedofeita.Para
o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1
espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins
privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3).Os
apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3). A
rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta
ao século vi.Cedofeita
é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do
porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se
encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O
condomínio cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares
Cabral e da torrinha, zona que integra Equipamentos e condomínios residenciais
de elevado valor Patrimonial do porto.É
uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa
a menos de 5 minutos).Na
envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a
igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de direito da universidade do porto,
o hospital de santo António, o hospital de lusíadas e a rotunda da Boavista. A
obra, titulada pelo alvará de licenciamento de obras de
Demolição/ampliação/alteração n.º nud/727135/2023/cmp, iniciou-se no final de
2024 e estará concluída no final de 2026.

REVESTIMENTOS PAVIMENTOS-Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou
equivalente.-Zonas húmidas:-Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo
“TOPCER - Série RABAT” ou equivalente.-WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés
porcelânico tipo “TOPCER - Série Dot”, ou equivalente. PAREDES -Zonas secas:
gesso cartonado pintado.-Zonas húmidas: - Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e
paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente -WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico
PORCELANOSA PEARL, ou equivalente. TETOS-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS-Portas e armários: MDF Lacado.-Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.-Resguardo em vidro.-Espelho.-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.-Projetores LED.-Videoporteiro.-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora
monocomando da Bruma ou equivalente.-Elevadores Orona ou equivalente.

-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade