Oportunidade Única no Coração de Aveiro - Dois T0 Remodelados com Entradas Independentes

Apresentamos uma oportunidade excecional para quem procura investir ou encontrar uma solução de habitação inteligente com rentabilidade imediata: dois apartamentos T0 totalmente remodelados, inseridos na mesma fração, mas com entradas e utilizações completamente independentes. Uma proposta versátil e moderna, ideal para viver num dos espaços e rentabilizar o outro — ou para tirar partido de ambos numa lógica de investimento. Com uma área total de 80 m² (40 m² cada unidade), estes dois T0 foram alvo de uma renovação profunda, que aliou funcionalidade, conforto e design contemporâneo. Cada apartamento possui kitchenette equipada, casa de banho com sistema de extração e espaços bem definidos para diferentes momentos do dia. Todas as divisões têm janelas, o que proporciona uma excelente entrada de luz natural e uma ventilação eficiente. A localização é um dos grandes destaques desta oferta. Situados no Viaduto de Esgueira, os apartamentos encontram-se numa zona central, mas tranquila, a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho — o coração da cidade de Aveiro. Com acesso rápido à A25, próximo do Mercadona e da Estação de Comboios, terá tudo o que precisa ao seu alcance. A facilidade de estacionamento na zona é mais um ponto a favor, tornando esta solução ainda mais conveniente. Este imóvel adapta-se a vários perfis: 🔹 Para investidores, representa uma excelente oportunidade de rentabilidade, seja através de arrendamento tradicional, médio prazo ou até alojamento local. O facto de serem duas unidades independentes permite maior flexibilidade na exploração e maior retorno. 🔹 Para habitação própria, é ideal para quem pretende viver com autonomia e, simultaneamente, obter rendimento extra. Imagine poder morar confortavelmente num dos apartamentos e, ao mesmo tempo, rentabilizar o outro para ajudar nas despesas mensais ou como fonte de rendimento adicional. 🔹 Para jovens casais ou profissionais em início de carreira, esta é uma solução moderna, prática e bem localizada, que oferece conforto sem comprometer a centralidade. Estes apartamentos foram pensados ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação simples, mas elegante, sem necessidade de obras futuras. Os acabamentos são de qualidade e os custos de manutenção são baixos, garantindo-lhe tranquilidade no presente e valorização a longo prazo. Se está à procura de um investimento seguro ou de uma habitação flexível e bem situada, não deixe escapar esta oportunidade. Imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado de Aveiro. 👉 Marque já a sua visita com a Yours Imobiliária. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e mostrar-lhe o verdadeiro potencial deste imóvel versátil e estrategicamente localizado.

Oportunidade Única no Coração de Aveiro - Dois T0 Remodelados com Entradas Independentes

€ 270,000 For Sale

BD7001

Aveiro

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Description

Apresentamos uma oportunidade excecional para quem procura investir ou encontrar uma solução de habitação inteligente com rentabilidade imediata: dois apartamentos T0 totalmente remodelados, inseridos na mesma fração, mas com entradas e utilizações completamente independentes. Uma proposta versátil e moderna, ideal para viver num dos espaços e rentabilizar o outro — ou para tirar partido de ambos numa lógica de investimento.
Com uma área total de 80 m² (40 m² cada unidade), estes dois T0 foram alvo de uma renovação profunda, que aliou funcionalidade, conforto e design contemporâneo. Cada apartamento possui kitchenette equipada, casa de banho com sistema de extração e espaços bem definidos para diferentes momentos do dia. Todas as divisões têm janelas, o que proporciona uma excelente entrada de luz natural e uma ventilação eficiente.
A localização é um dos grandes destaques desta oferta. Situados no Viaduto de Esgueira, os apartamentos encontram-se numa zona central, mas tranquila, a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho — o coração da cidade de Aveiro. Com acesso rápido à A25, próximo do Mercadona e da Estação de Comboios, terá tudo o que precisa ao seu alcance. A facilidade de estacionamento na zona é mais um ponto a favor, tornando esta solução ainda mais conveniente.
Este imóvel adapta-se a vários perfis:
🔹 Para investidores, representa uma excelente oportunidade de rentabilidade, seja através de arrendamento tradicional, médio prazo ou até alojamento local. O facto de serem duas unidades independentes permite maior flexibilidade na exploração e maior retorno.
🔹 Para habitação própria, é ideal para quem pretende viver com autonomia e, simultaneamente, obter rendimento extra. Imagine poder morar confortavelmente num dos apartamentos e, ao mesmo tempo, rentabilizar o outro para ajudar nas despesas mensais ou como fonte de rendimento adicional.
🔹 Para jovens casais ou profissionais em início de carreira, esta é uma solução moderna, prática e bem localizada, que oferece conforto sem comprometer a centralidade.
Estes apartamentos foram pensados ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação simples, mas elegante, sem necessidade de obras futuras. Os acabamentos são de qualidade e os custos de manutenção são baixos, garantindo-lhe tranquilidade no presente e valorização a longo prazo.
Se está à procura de um investimento seguro ou de uma habitação flexível e bem situada, não deixe escapar esta oportunidade. Imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado de Aveiro.
👉 Marque já a sua visita com a Yours Imobiliária.
Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e mostrar-lhe o verdadeiro potencial deste imóvel versátil e estrategicamente localizado.